Prix au m² à Aix-les-Bains (73100)
Calculé sur 1 994 ventes réellement enregistrées à Aix-les-Bains, et non sur des annonces ou des estimations.
1 729 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
265 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Savoie
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Son rang dans Savoie
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Aix-les-Bains.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 605 | 4 000 € |
| 2025 | Maison | 100 | 4 391 € |
| 2024 | Appartement | 544 | 4 111 € |
| 2024 | Maison | 87 | 4 543 € |
| 2023 | Appartement | 580 | 4 346 € |
| 2023 | Maison | 78 | 4 528 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Aix-les-Bains où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Roche du Roi | Appartement | 80 | 4 596 € | |
| Avenue de Marlioz | Appartement | 75 | 4 404 € | |
| Boulevard des Cotes | Appartement | 74 | 4 539 € | |
| Avenue du Grand Port | Appartement | 62 | 3 834 € | |
| Avenue du Petit Port | Appartement | 58 | 3 914 € | |
| Allée Promenade des Bords du Lac | Appartement | 46 | 5 095 € | |
| Rue Georges 1er | Appartement | 40 | 4 447 € | |
| Rue de Geneve | Appartement | 39 | 4 063 € | |
| Avenue de St Simond | Appartement | 38 | 3 328 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 33 | 4 076 € | |
| Avenue de Tresserve | Appartement | 31 | 4 279 € | |
| Avenue Victoria | Appartement | 30 | 4 060 € | |
| Avenue de la Liberte | Appartement | 27 | 3 527 € | |
| Rue Lamartine | Appartement | 27 | 4 169 € | |
| Avenue Marie de Solms | Appartement | 26 | 3 760 € | |
| Rue du Temple | Appartement | 25 | 4 173 € | |
| Avenue de Verdun | Appartement | 24 | 3 216 € | |
| Boulevard Robert Barrier | Appartement | 23 | 6 063 € | |
| Boulevard Pdt Wilson | Appartement | 22 | 3 222 € | |
| Place du Revard | Appartement | 21 | 4 062 € | |
| Boulevard de Chantemerle | Appartement | 21 | 4 559 € | |
| Rue Jacotot | Appartement | 20 | 2 714 € | |
| Avenue d'Albion | Appartement | 19 | 5 629 € | |
| Rue Sir Alfred Garrod | Appartement | 18 | 4 263 € | |
| Rue du Tillet | Appartement | 17 | 6 296 € | |
| Rue de Chambery | Appartement | 15 | 4 594 € | |
| Rue Simone de Beauvoir | Appartement | 15 | 4 240 € | |
| Avenue d'Annecy | Appartement | 14 | 3 979 € | |
| Boulevard Domenget | Appartement | 14 | 3 390 € | |
| Avenue Franklin Roosevelt | Appartement | 14 | 2 971 € | |
| Rue de la Chaudanne | Appartement | 14 | 4 721 € | |
| Rue de la Republique | Appartement | 14 | 4 136 € | |
| Rue de Liege | Appartement | 14 | 3 918 € | |
| Avenue des Fleurs | Appartement | 14 | 4 488 € | |
| Rue des Bains | Appartement | 14 | 3 951 € | |
| Rue des Goelands | Appartement | 14 | 5 298 € | |
| Rue d'Iena | Appartement | 13 | 3 101 € | |
| Place Georges Clemenceau | Appartement | 13 | 3 056 € | |
| Chemin de l'Annonciade | Appartement | 13 | 5 310 € | |
| Rue St Eloi | Appartement | 12 | 4 588 € | |
| Rue des Pres Riants | Appartement | 12 | 4 671 € | |
| Rue Davat | Appartement | 12 | 3 620 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 11 | 3 647 € | |
| Rue Louis de Savoie | Appartement | 11 | 3 470 € | |
| Boulevard de Russie | Appartement | 10 | 3 893 € | |
| Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 10 | 3 060 € | |
| Chemin de la Ramaude | Appartement | 10 | 4 119 € | |
| Rue d'Eylau | Appartement | 10 | 3 268 € | |
| Rue Pierre Brachet | Appartement | 10 | 3 869 € | |
| Rue Vaugelas | Appartement | 10 | 5 142 € | |
| Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 9 | 4 137 € | |
| Rue Claude de Seyssel | Appartement | 9 | 3 824 € | |
| Rue des Marquisats | Appartement | 9 | 3 266 € | |
| Rue du Dauphin | Appartement | 9 | 4 893 € | |
| Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement | 9 | 4 574 € | |
| Rue Jules Pin | Appartement | 9 | 4 249 € | |
| Rue Talma | Appartement | 9 | 3 415 € | |
| Chemin des Burnet | Appartement | 8 | 3 483 € | |
| Chemin des Moellerons | Appartement | 8 | 4 306 € | |
| Place des Thermes | Appartement | 8 | 4 670 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.