Prix au m² à Bordeaux (33300)
Calculé sur 13 335 ventes réellement enregistrées à Bordeaux, et non sur des annonces ou des estimations.
10 224 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
3 111 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Bordeaux.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 3 688 | 4 091 € |
| 2025 | Maison | 1 132 | 4 801 € |
| 2024 | Appartement | 3 044 | 4 194 € |
| 2024 | Maison | 902 | 4 911 € |
| 2023 | Appartement | 3 492 | 4 516 € |
| 2023 | Maison | 1 077 | 5 345 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Bordeaux où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Cours de la Somme | Appartement | 109 | 4 129 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 95 | 3 499 € | |
| Cours Saint Louis | Appartement | 94 | 4 191 € | |
| Avenue Thiers | Appartement | 93 | 3 842 € | |
| Cours du Medoc | Appartement | 85 | 4 263 € | |
| Cours de l'Yser | Appartement | 81 | 4 195 € | |
| Rue de Turenne | Appartement | 75 | 3 077 € | |
| Cours de l'Argonne | Appartement | 75 | 4 500 € | |
| Avenue Emile Counord | Appartement | 71 | 4 116 € | |
| Rue Fondaudege | Appartement | 67 | 5 300 € | |
| Cours de Quebec | Appartement | 63 | 3 284 € | |
| Rue du Jardin Public | Appartement | 63 | 3 978 € | |
| Allée Haussmann | Appartement | 62 | 4 004 € | |
| Rue de Begles | Appartement | 61 | 3 987 € | |
| Cours Balguerie Stuttenberg | Appartement | 58 | 4 540 € | |
| Rue Judaique | Appartement | 58 | 4 819 € | |
| Rue Leon Jouhaux | Appartement | 57 | 2 500 € | |
| Rue Sainte Catherine | Appartement | 57 | 4 407 € | |
| Rue Poujeau | Appartement | 56 | 3 203 € | |
| Avenue d'Ares | Appartement | 55 | 4 375 € | |
| Cours de la Marne | Appartement | 55 | 4 333 € | |
| Rue Camille Godard | Appartement | 49 | 3 939 € | |
| Rue du Palais Gallien | Appartement | 49 | 5 111 € | |
| Quai des Chartrons | Appartement | 48 | 5 120 € | |
| Rue Donissan | Appartement | 45 | 5 227 € | |
| Rue du Tondu | Appartement | 44 | 4 754 € | |
| Rue Mandron | Appartement | 44 | 3 916 € | |
| Rue Leyteire | Appartement | 43 | 4 410 € | |
| Cours Edouard Vaillant | Appartement | 43 | 3 783 € | |
| Rue Chevalier | Appartement | 42 | 3 803 € | |
| Rue des Sablieres | Appartement | 40 | 4 405 € | |
| Avenue Eysines Caud | Appartement | 40 | 3 202 € | |
| Boulevard Albert 1er | Appartement | 40 | 2 930 € | |
| Rue Bourbon | Appartement | 40 | 4 082 € | |
| Rue Huguerie | Appartement | 39 | 6 171 € | |
| Rue de la Rousselle | Appartement | 39 | 4 750 € | |
| Rue Georges Bonnac | Appartement | 38 | 4 211 € | |
| Rue Lafontaine | Appartement | 37 | 3 883 € | |
| Rue Stehelin Caud | Appartement | 37 | 2 981 € | |
| Rue de la Benauge | Appartement | 37 | 3 918 € | |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 36 | 3 629 € | |
| Cours de Luze | Appartement | 36 | 2 624 € | |
| Cours de la Martinique | Appartement | 36 | 5 051 € | |
| Rue Achard | Appartement | 35 | 3 269 € | |
| Cours d'Alsace Lorraine | Appartement | 35 | 4 737 € | |
| Cours Aristide Briand | Appartement | 34 | 4 577 € | |
| Rue Barreyre | Appartement | 34 | 4 431 € | |
| Cours Victor Hugo | Appartement | 34 | 3 894 € | |
| Rue Stehelin | Appartement | 33 | 3 233 € | |
| Rue Notre Dame | Appartement | 32 | 5 485 € | |
| Rue de Belfort | Appartement | 32 | 4 624 € | |
| Rue Pourmann | Appartement | 31 | 4 096 € | |
| Avenue Marcel Dassault | Appartement | 31 | 3 433 € | |
| Boulevard du President Wilson | Appartement | 31 | 4 545 € | |
| Rue Dubourdieu | Appartement | 31 | 4 556 € | |
| Cours Pasteur | Appartement | 31 | 4 815 € | |
| Rue Lecocq | Appartement | 30 | 4 462 € | |
| Quai Bacalan | Appartement | 29 | 4 833 € | |
| Rue Ausone | Appartement | 29 | 4 767 € | |
| Cours de Verdun | Appartement | 29 | 5 217 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.