Prix au m² à Floirac (33270)
Calculé sur 497 ventes réellement enregistrées à Floirac, et non sur des annonces ou des estimations.
235 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
262 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Floirac.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 93 | 3 091 € |
| 2025 | Maison | 88 | 3 172 € |
| 2024 | Appartement | 65 | 3 258 € |
| 2024 | Maison | 84 | 3 402 € |
| 2023 | Appartement | 77 | 3 300 € |
| 2023 | Maison | 90 | 3 550 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Floirac où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Lassauguette | Appartement | 26 | 3 283 € | |
| Avenue de la Garonne | Appartement | 21 | 3 300 € | |
| Rue Jules Guesde | Appartement | 14 | 3 400 € | |
| Chemin des Plateaux | Maison | 14 | 3 482 € | |
| Rue des Gondoles | Appartement | 11 | 3 258 € | |
| Allée F. Goya | Appartement | 9 | 2 958 € | |
| Chemin des Plateaux | Appartement | 8 | 3 912 € | |
| Rue d'Velasquez | Appartement | 8 | 3 220 € | |
| Rue des Vignes | Maison | 8 | 3 489 € | |
| Rue du General de Gaulle | Appartement | 8 | 3 469 € | |
| Rue Pablo Picasso | Appartement | 7 | 2 734 € | |
| Rue Luis Bunuel | Appartement | 7 | 3 356 € | |
| Rue de la Paix | Maison | 7 | 3 276 € | |
| Rue de l'Alose | Appartement | 7 | 2 955 € | |
| Avenue Jean Jaures | Maison | 7 | 4 417 € | |
| Avenue Jean Alfonsea | Appartement | 7 | 3 385 € | |
| Avenue Pasteur | Maison | 6 | 3 361 € | |
| Rue Richelieu | Maison | 6 | 3 608 € | |
| Allée F Goya | Appartement | 5 | 3 214 € | |
| Avenue Camille Pelletan | Maison | 5 | 4 220 € | |
| Avenue du Pdt Francois Mitterrand | Appartement | 5 | 3 479 € | |
| Hameau de Bourbon | Appartement | 5 | 2 266 € | |
| Place Mayensa | Appartement | 5 | 3 297 € | |
| Rue Ferdinand Bistuer | Appartement | 5 | 3 333 € | |
| Rue Vaillant Couturier | Maison | 5 | 4 318 € | |
| Cours Gambetta | Maison | 4 | 3 397 € | |
| Résidence Canterane | Appartement | 4 | 1 867 € | |
| Rue Antoine Lavoisier | Maison | 4 | 3 178 € | |
| Rue D. Velasquez | Appartement | 4 | 3 557 € | |
| Rue de Cheze | Maison | 4 | 3 546 € | |
| Rue de la Lamproie | Appartement | 4 | 3 536 € | |
| Rue de la Lamproie | Maison | 4 | 3 645 € | |
| Rue des Chenes | Appartement | 4 | 3 343 € | |
| Rue des Tourterelles | Maison | 4 | 3 810 € | |
| Rue Edouard Manet | Appartement | 4 | 2 740 € | |
| Rue Francois Villon | Maison | 4 | 2 927 € | |
| Rue Henri Brulle | Maison | 4 | 3 934 € | |
| Rue Leo Lagrange | Maison | 4 | 3 522 € | |
| Rue Moliere | Maison | 4 | 3 104 € | |
| Rue Paul Eluard | Appartement | 4 | 2 337 € | |
| Rue Paul Gros | Maison | 4 | 3 226 € | |
| Avenue de la Liberation | Appartement | 3 | 3 366 € | |
| Avenue Pasteur | Appartement | 3 | 2 308 € | |
| Impasse Alfred Giret | Maison | 3 | 3 122 € | |
| Place Dulong | Appartement | 3 | 3 000 € | |
| Place Gilbert Cesbron | Appartement | 3 | 2 204 € | |
| Résidence les Courtilles | Appartement | 3 | 2 688 € | |
| Rue Celestin Passet | Maison | 3 | 3 303 € | |
| Rue Clement Marot | Maison | 3 | 2 600 € | |
| Rue des Vignes | Appartement | 3 | 3 187 € | |
| Rue Edgard Degas | Appartement | 3 | 2 636 € | |
| Rue Edouard Manet | Maison | 3 | 3 083 € | |
| Rue Emile Combes | Maison | 3 | 4 714 € | |
| Rue Francois Rabelais | Maison | 3 | 3 342 € | |
| Rue Jean Larrey | Maison | 3 | 3 979 € | |
| Rue Jules Rimet | Maison | 3 | 3 303 € | |
| Rue M. de Cervantes | Maison | 3 | 3 654 € | |
| Rue Marcel Sembat | Maison | 3 | 3 315 € | |
| Rue Marcelin Berthelot | Maison | 3 | 2 679 € | |
| Rue Pablo Picasso | Maison | 3 | 3 417 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.