Prix au m² à Léognan (33850)
Calculé sur 281 ventes réellement enregistrées à Léognan, et non sur des annonces ou des estimations.
9 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
272 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Léognan.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 107 | 3 152 € |
| 2024 | Maison | 72 | 3 242 € |
| 2023 | Appartement | 9 | 3 508 € |
| 2023 | Maison | 93 | 3 688 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Léognan où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Bordeaux | Maison | 13 | 2 500 € | |
| Rue de Rambaud | Maison | 10 | 3 170 € | |
| Rue de la Bouhume | Maison | 9 | 3 387 € | |
| Rue de la Demi Lune | Maison | 8 | 3 609 € | |
| Avenue de Gradignan | Maison | 7 | 3 171 € | |
| Chemin de Mignoy | Maison | 6 | 2 753 € | |
| Route de Loustalade | Maison | 6 | 2 179 € | |
| Rue de Grandjean | Maison | 6 | 3 638 € | |
| Avenue de la Duragne | Maison | 5 | 2 816 € | |
| Chemin du Treytin | Maison | 5 | 3 910 € | |
| Avenue de Cadaujac | Maison | 4 | 2 959 € | |
| Avenue Jean Moulin | Maison | 4 | 3 441 € | |
| Chemin de l'Hermitage | Maison | 4 | 3 169 € | |
| Chemin de la Garde de Bureau | Maison | 4 | 3 767 € | |
| Chemin du Coquillat | Maison | 4 | 2 870 € | |
| Chemin le Pape | Maison | 4 | 3 362 € | |
| Place Bremontier | Maison | 4 | 3 692 € | |
| Place des Vignerons | Maison | 4 | 3 179 € | |
| Rue de Chateauneuf | Maison | 4 | 2 486 € | |
| Rue de la Haute Lande | Maison | 4 | 4 191 € | |
| Rue de Verdun | Maison | 4 | 4 544 € | |
| Allée des Acacias | Maison | 3 | 3 488 € | |
| Avenue de Mont de Marsan | Maison | 3 | 3 595 € | |
| Chemin de Bel Air | Maison | 3 | 3 965 € | |
| Chemin des Bucherons | Maison | 3 | 3 736 € | |
| Chemin du Bergey | Maison | 3 | 3 371 € | |
| Cours Gambetta | Maison | 3 | 2 525 € | |
| Place Chambrelent | Maison | 3 | 2 526 € | |
| Place St Vincent | Maison | 3 | 3 750 € | |
| Route de Bel Air | Appartement | 3 | 3 585 € | |
| Route de Bel Air | Maison | 3 | 3 000 € | |
| Rue Andre Brisson | Maison | 3 | 2 875 € | |
| Rue d'Ysengrain | Maison | 3 | 3 683 € | |
| Rue de la Demi Lune | Appartement | 3 | 3 009 € | |
| Rue du Livran | Maison | 3 | 3 690 € | |
| Rue du Mal Gallieni | Maison | 3 | 5 068 € | |
| Rue Emile Zola | Maison | 3 | 4 269 € | |
| Rue Karl Marx | Maison | 3 | 2 873 € | |
| Rue Roland | Maison | 3 | 3 824 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.