Prix au m² à Cestas (33610)
Calculé sur 380 ventes réellement enregistrées à Cestas, et non sur des annonces ou des estimations.
15 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
365 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Cestas.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 6 | 3 685 € |
| 2025 | Maison | 126 | 3 505 € |
| 2024 | Maison | 112 | 3 385 € |
| 2023 | Appartement | 9 | 3 937 € |
| 2023 | Maison | 127 | 3 558 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Cestas où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | Maison | 11 | 3 361 € | |
| Avenue de l'Estelle | Maison | 8 | 3 624 € | |
| Avenue Mal de Lattre Tassigny | Maison | 7 | 2 116 € | |
| Avenue St J de Compostelle | Maison | 6 | 2 593 € | |
| Route d'Arcachon | Maison | 6 | 1 923 € | |
| Rue Bonlieu | Maison | 6 | 4 019 € | |
| Allée des Pins | Maison | 5 | 3 907 € | |
| Avenue de Verdun | Appartement | 5 | 4 361 € | |
| Avenue Marc Nouaux | Appartement | 5 | 3 316 € | |
| Chemin du Nid de l'Agasse | Maison | 5 | 2 266 € | |
| Rue des Chalets | Maison | 5 | 3 833 € | |
| Allée de la Craste | Maison | 4 | 3 458 € | |
| Allée de Maguiche | Maison | 4 | 4 208 € | |
| Allée du Carretey | Maison | 4 | 4 059 € | |
| Allée du Pignadey | Maison | 4 | 3 413 € | |
| Avenue de la Chenaie | Maison | 4 | 3 871 € | |
| Avenue de la Gare | Maison | 4 | 2 369 € | |
| Chemin Bastian | Maison | 4 | 4 605 € | |
| Chemin de l'Aoudougue | Maison | 4 | 4 199 € | |
| Chemin de la Sangalete | Maison | 4 | 3 698 € | |
| Chemin Dou Grit | Maison | 4 | 2 600 € | |
| Chemin Entre les Lagunes | Maison | 4 | 4 660 € | |
| Rue Albert Camus | Maison | 4 | 4 056 € | |
| Allée d'Amour | Maison | 3 | 3 671 € | |
| Allée de Chappement | Maison | 3 | 2 954 € | |
| Allée de la Branne | Maison | 3 | 3 750 € | |
| Allée de la Pinede | Maison | 3 | 5 333 € | |
| Allée de Trigan | Maison | 3 | 1 926 € | |
| Allée du Bourdalat | Maison | 3 | 4 123 € | |
| Allée du Gart | Maison | 3 | 3 109 € | |
| Allée du Rouquet | Maison | 3 | 3 881 € | |
| Avenue de l'Amasse | Maison | 3 | 4 361 € | |
| Avenue des Bruyeres | Maison | 3 | 4 550 € | |
| Avenue du Bois du Chevreuil | Maison | 3 | 1 489 € | |
| Avenue du Ribeyrot | Maison | 3 | 3 232 € | |
| Avenue Marc Nouaux | Maison | 3 | 4 533 € | |
| Avenue Saint J de Compostelle | Maison | 3 | 2 241 € | |
| Chemin de Barail | Maison | 3 | 4 524 € | |
| Chemin de l'Ousteau du Haut | Maison | 3 | 3 647 € | |
| Chemin de la Mute | Maison | 3 | 2 896 € | |
| Chemin de Lou Breu | Maison | 3 | 4 226 € | |
| Chemin de Peyre | Maison | 3 | 4 330 € | |
| Chemin Derratier | Maison | 3 | 3 211 € | |
| Chemin des Briquetiers | Maison | 3 | 2 215 € | |
| Chemin du Biala | Maison | 3 | 3 341 € | |
| Chemin du Prof Alex Fleming | Maison | 3 | 3 571 € | |
| Chemin de Lou Pachiroc | Maison | 3 | 3 383 € | |
| Route de Fourc | Maison | 3 | 3 420 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.