Prix au m² à Audenge (33980)
Calculé sur 419 ventes réellement enregistrées à Audenge, et non sur des annonces ou des estimations.
166 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
253 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Audenge.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 62 | 3 506 € |
| 2025 | Maison | 99 | 3 700 € |
| 2024 | Appartement | 50 | 3 546 € |
| 2024 | Maison | 72 | 3 824 € |
| 2023 | Appartement | 54 | 3 776 € |
| 2023 | Maison | 82 | 3 945 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Audenge où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Daniel Digneaux | Appartement | 31 | 3 438 € | |
| Route de Bordeaux | Maison | 25 | 3 788 € | |
| Rue des Roseaux | Appartement | 16 | 3 463 € | |
| Rue Victor Hamm | Appartement | 14 | 3 892 € | |
| Rue Drocera | Appartement | 13 | 3 833 € | |
| Rue du Gemmeur | Appartement | 13 | 3 242 € | |
| Rue de L'estran | Appartement | 12 | 3 854 € | |
| Rue des Huttiers | Maison | 12 | 4 376 € | |
| Rue du Moulin | Maison | 8 | 3 946 € | |
| Allée de Cardolle | Appartement | 8 | 3 562 € | |
| Avenue de Bas Vallon | Maison | 8 | 2 892 € | |
| Allée Ernest de Boissiere | Appartement | 6 | 3 754 € | |
| Rue du Banc d'Arguin | Appartement | 6 | 3 829 € | |
| Rue de la Poix | Appartement | 6 | 3 027 € | |
| Rue du Martin Pecheur | Appartement | 5 | 3 950 € | |
| Rue du Mal de Lattre Tassigny | Maison | 5 | 2 381 € | |
| Rue de Comprian | Maison | 5 | 3 685 € | |
| Rue de L'arbre D'or | Appartement | 5 | 3 714 € | |
| Rue Thiers | Appartement | 5 | 3 599 € | |
| Rue Jean Mermoz | Maison | 5 | 3 245 € | |
| Rue des Ajoncs | Maison | 5 | 3 580 € | |
| Route des Trois Villages | Maison | 5 | 2 970 € | |
| Rue Alphonse Daudet | Maison | 5 | 4 392 € | |
| Allée de Cardolle | Maison | 4 | 2 327 € | |
| Boulevard Gambetta | Appartement | 4 | 4 035 € | |
| Boulevard Gambetta | Maison | 4 | 3 861 € | |
| Rue Bertrand de Goth | Maison | 4 | 4 078 € | |
| Rue du Stade | Maison | 4 | 4 224 € | |
| Rue Daniel Digneaux | Maison | 4 | 3 759 € | |
| Rue du Pas de la Socque | Maison | 4 | 3 898 € | |
| Rue des Demoiselles | Maison | 4 | 3 620 € | |
| Rue des Hortensias | Appartement | 4 | 3 265 € | |
| Rue des Paludiers | Maison | 4 | 3 878 € | |
| Allée de la Salicaire | Maison | 3 | 3 155 € | |
| Avenue de Certes | Maison | 3 | 2 807 € | |
| Avenue de Verdun | Maison | 3 | 3 609 € | |
| Rond-Point des Grives | Maison | 3 | 3 438 € | |
| Rue des Acacias | Appartement | 3 | 3 960 € | |
| Rue des Trucails | Maison | 3 | 3 125 € | |
| Rue du Cormoran | Maison | 3 | 4 390 € | |
| Rue Felix Arnaudin | Appartement | 3 | 3 754 € | |
| Rue Victor Hamm | Maison | 3 | 3 875 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.