Prix au m² à Soulac-sur-Mer (33780)
Calculé sur 372 ventes réellement enregistrées à Soulac-sur-Mer, et non sur des annonces ou des estimations.
150 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
222 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Soulac-sur-Mer.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 57 | 3 794 € |
| 2025 | Maison | 79 | 3 802 € |
| 2024 | Appartement | 44 | 3 769 € |
| 2024 | Maison | 60 | 3 753 € |
| 2023 | Appartement | 49 | 3 667 € |
| 2023 | Maison | 83 | 3 698 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Soulac-sur-Mer où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Route des Lacs | Appartement | 32 | 2 724 € | |
| Rue Joseph Lahens | Appartement | 12 | 3 450 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 11 | 4 348 € | |
| Boulevard de l'Amelie | Maison | 10 | 4 633 € | |
| Rue de la Plage | Appartement | 9 | 3 421 € | |
| Avenue de la Pte de Grave | Appartement | 9 | 4 630 € | |
| Boulevard Marsan de Montbrun | Maison | 9 | 3 905 € | |
| Rue de l'Hotel de Ville | Maison | 8 | 6 297 € | |
| Rue Fernand Lafargue | Appartement | 8 | 4 683 € | |
| Route de Grayan | Maison | 7 | 2 262 € | |
| Résidence Marine | Appartement | 7 | 4 543 € | |
| Résidence Hameaux de l'Amelie | Maison | 7 | 3 810 € | |
| Boulevard Marsan de Montbrun | Appartement | 7 | 2 500 € | |
| Avenue Montaigne | Maison | 6 | 3 035 € | |
| Parc Res Loisirs l'Amelie | Maison | 6 | 4 467 € | |
| Résidence Thalassa | Appartement | 6 | 3 935 € | |
| Route des Lacs | Maison | 6 | 2 051 € | |
| Rue Trouche | Appartement | 6 | 4 572 € | |
| Rue Roland Dorgeles | Maison | 5 | 1 906 € | |
| Rue Colonel Klein | Maison | 5 | 2 712 € | |
| Rue Denfert Rochereau | Maison | 5 | 2 800 € | |
| Rue du Prince Noir | Maison | 5 | 4 366 € | |
| Rue du Rp Daniel Brottier | Maison | 5 | 7 434 € | |
| Rue Maquis des Vignes Oudides | Appartement | 5 | 4 111 € | |
| Allée du Cros | Maison | 4 | 3 078 € | |
| Rue Jeanne d'Arc | Appartement | 4 | 6 577 € | |
| Rue Maquis de Vignes D'oudides | Appartement | 4 | 4 639 € | |
| Rue Roland Dorgeles | Appartement | 4 | 2 888 € | |
| Rue Willy Signoret | Maison | 4 | 1 190 € | |
| Avenue de l'Europe | Maison | 3 | 3 879 € | |
| Boulevard Alsace Lorraine | Maison | 3 | 3 420 € | |
| Les Olives-Sud | Maison | 3 | 5 963 € | |
| Pass du Pigeonnier | Maison | 3 | 3 089 € | |
| Résidence Cap Atlantic | Appartement | 3 | 4 512 € | |
| Résidence l'Amelie | Maison | 3 | 3 788 € | |
| Route de Bordeaux | Maison | 3 | 2 105 € | |
| Rue Ausone | Maison | 3 | 3 529 € | |
| Rue Barriquand | Appartement | 3 | 4 725 € | |
| Rue Beethoven | Maison | 3 | 3 374 € | |
| Rue d'Allemagne | Maison | 3 | 4 476 € | |
| Rue d'Italie | Maison | 3 | 1 737 € | |
| Rue de Grece | Maison | 3 | 3 662 € | |
| Rue du Doc Saint Philippe | Appartement | 3 | 4 601 € | |
| Rue du Ltd de Vaisseau d'Orves | Maison | 3 | 2 895 € | |
| Rue Felix le Carvennec | Maison | 3 | 5 211 € | |
| Rue Fernand Lafargue | Maison | 3 | 5 870 € | |
| Rue Victor Hugo | Maison | 3 | 4 495 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.