Prix au m² à Grayan-et-l'Hôpital (33590)
Calculé sur 78 ventes réellement enregistrées à Grayan-et-l'Hôpital, et non sur des annonces ou des estimations.
78 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Grayan-et-l'Hôpital.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 28 | 1 537 € |
| 2024 | Maison | 21 | 1 654 € |
| 2023 | Maison | 29 | 1 994 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Grayan-et-l'Hôpital où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Goelands | Maison | 8 | 2 051 € | |
| Chemin de Piqueau | Maison | 6 | 2 024 € | |
| Rue des Maourelles | Maison | 4 | 1 819 € | |
| Chemin des Pouyeyres | Maison | 3 | 1 961 € | |
| Chemin Loc du Grand Ramon | Maison | 3 | 3 021 € | |
| Route des Lacs | Maison | 3 | 1 411 € | |
| Rue de l'Hopital | Maison | 3 | 3 134 € | |
| Rue des Bernaches | Maison | 3 | 1 722 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.