Prix au m² à Vendays-Montalivet (33930)
Calculé sur 177 ventes réellement enregistrées à Vendays-Montalivet, et non sur des annonces ou des estimations.
177 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Vendays-Montalivet.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 55 | 2 484 € |
| 2024 | Maison | 55 | 2 619 € |
| 2023 | Maison | 67 | 2 487 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Vendays-Montalivet où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Route de Montalivet | Maison | 11 | 1 883 € | |
| Avenue de Chambrelant | Maison | 7 | 3 829 € | |
| Route de Sarnac | Maison | 6 | 1 283 € | |
| Rue des Acacias | Maison | 6 | 2 309 € | |
| Route de Lassalle | Maison | 5 | 1 621 € | |
| Avenue de Joinville le Pont | Maison | 4 | 4 262 € | |
| Avenue Georges Mandel | Maison | 4 | 4 549 € | |
| Boulevard General Leclerc | Maison | 4 | 5 405 € | |
| Route D'hourtin | Maison | 4 | 1 137 € | |
| Route de Barene Plane | Maison | 4 | 1 414 € | |
| Route de Pey Mayan | Maison | 4 | 1 820 € | |
| Rue de la Chicane | Maison | 4 | 1 876 € | |
| Rue de Verdun | Maison | 4 | 4 363 € | |
| Avenue de l'Ocean | Maison | 3 | 4 326 € | |
| Avenue de la Cote d'Argent | Maison | 3 | 8 511 € | |
| Avenue des Vagues | Maison | 3 | 2 923 € | |
| Avenue Jean Moulin | Maison | 3 | 4 306 € | |
| Route de Lesparre | Maison | 3 | 2 519 € | |
| Route de Mayne Mounin | Maison | 3 | 1 875 € | |
| Rue de Belgique | Maison | 3 | 2 513 € | |
| Rue Henri Gaudry | Appartement | 3 | 4 526 € | |
| Rue Henri Gaudry | Maison | 3 | 4 690 € | |
| Rue Jean Norbert Nouguerede | Maison | 3 | 2 259 € | |
| Rue les Mendes | Maison | 3 | 2 824 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.