Prix au m² à Beychac-et-Caillau (33750)
Calculé sur 72 ventes réellement enregistrées à Beychac-et-Caillau, et non sur des annonces ou des estimations.
72 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Beychac-et-Caillau.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 23 | 1 970 € |
| 2024 | Maison | 24 | 2 527 € |
| 2023 | Maison | 25 | 3 030 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Beychac-et-Caillau où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement Hameau des Pres de Bertin | Maison | 6 | 3 233 € | |
| Blanquine | Maison | 5 | 959 € | |
| Bertin | Maison | 4 | 2 117 € | |
| Le Bourg de Caillau | Maison | 4 | 3 151 € | |
| Route de L'intendant | Maison | 4 | 3 001 € | |
| Lotissement du Bois Roudet | Maison | 3 | 2 739 € | |
| Lotissement les Hauts de Beychac | Maison | 3 | 3 140 € | |
| Perriche | Maison | 3 | 1 323 € | |
| Route de Campenna | Maison | 3 | 1 565 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.