Prix au m² à Bègles (33130)
Calculé sur 1 250 ventes réellement enregistrées à Bègles, et non sur des annonces ou des estimations.
664 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
586 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Bègles.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 222 | 3 199 € |
| 2025 | Maison | 214 | 3 945 € |
| 2024 | Appartement | 200 | 3 171 € |
| 2024 | Maison | 170 | 4 025 € |
| 2023 | Appartement | 242 | 3 502 € |
| 2023 | Maison | 202 | 4 401 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Bègles où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Allée Boyer | Appartement | 51 | 2 848 € | |
| Route de Toulouse | Appartement | 36 | 3 424 € | |
| Rue Louis Denis Mallet | Appartement | 35 | 3 216 € | |
| Rue des Muriers | Appartement | 33 | 3 061 € | |
| Allée Antoine de Saint Exupery | Appartement | 25 | 3 001 € | |
| Rue Aristide de Sousa-Mendes | Appartement | 24 | 3 331 € | |
| Rue des Tiocs | Appartement | 21 | 3 190 € | |
| Boulevard Jean Jacques Bosc | Appartement | 18 | 3 261 € | |
| Allée des Terres Neuves | Appartement | 17 | 2 935 € | |
| Allée de Francs | Appartement | 17 | 3 786 € | |
| Rue des Quatre Castera | Appartement | 17 | 3 534 € | |
| Rue Andre Lapelleterie | Appartement | 15 | 3 488 € | |
| Rue Rene Dumont | Appartement | 14 | 3 323 € | |
| Rue Denfert Rochereau | Maison | 13 | 3 803 € | |
| Cité Maurice Thorez | Appartement | 13 | 2 087 € | |
| Cours Victor Hugo | Appartement | 13 | 2 899 € | |
| Avenue du Professeur Bergonie | Maison | 12 | 4 310 € | |
| Rue Marcel Sembat | Maison | 12 | 4 522 € | |
| Rue des Doris | Appartement | 12 | 3 677 € | |
| Rue Laudinat | Appartement | 12 | 3 401 € | |
| Rue Calixte Camelle | Appartement | 11 | 3 553 € | |
| Rue Berthelot | Maison | 11 | 4 851 € | |
| Avenue Robert Schuman | Appartement | 11 | 3 673 € | |
| Rue Pierre Curie | Maison | 10 | 4 458 € | |
| Route de Toulouse | Maison | 10 | 3 716 € | |
| Chemin Bel Air | Appartement | 10 | 3 728 € | |
| Rue Louise et Jean Sabail | Maison | 9 | 5 077 € | |
| Rue Yves Montand | Appartement | 9 | 3 293 € | |
| Rue Albert Thomas | Maison | 9 | 4 104 € | |
| Avenue Danielle Mitterrand | Appartement | 9 | 3 580 € | |
| Avenue Rene Duhourquet | Appartement | 9 | 3 543 € | |
| Rue Andre Mureine | Maison | 9 | 4 143 € | |
| Rue Lauriol | Maison | 9 | 4 456 € | |
| Avenue Salvador Allende | Maison | 8 | 4 365 € | |
| Rue Ambroise Croizat | Appartement | 8 | 2 857 € | |
| Rue du Dix Neuf Mars 1962 | Appartement | 8 | 3 067 € | |
| Rue Julien Gracq | Appartement | 8 | 3 458 € | |
| Rue Louis Rochemond | Appartement | 8 | 3 346 € | |
| Rue Louis Rochemond | Maison | 8 | 4 701 € | |
| Rue Voltaire | Appartement | 8 | 3 190 € | |
| Rue Lavoisier | Maison | 7 | 5 073 € | |
| Rue Henri Wallon | Appartement | 7 | 3 283 € | |
| Rue Faugeres | Maison | 7 | 3 563 € | |
| Rue Edouard Bosc | Appartement | 7 | 2 861 € | |
| Rue de la Republique | Appartement | 7 | 3 480 € | |
| Rue Basile Dubertrand | Maison | 7 | 4 393 € | |
| Rue Andre Lapelleterie | Maison | 7 | 3 856 € | |
| Avenue Saint Paulin | Maison | 7 | 3 578 € | |
| Résidence Paul Eluard | Appartement | 7 | 2 478 € | |
| Rue Pierre Salin | Appartement | 7 | 3 284 € | |
| Rue Pierre Renaudel | Appartement | 7 | 3 327 € | |
| Rue Pauly | Maison | 7 | 3 925 € | |
| Rue du General Faidherbe | Maison | 6 | 4 088 € | |
| Rue Gutenberg | Appartement | 6 | 3 278 € | |
| Rue Hector Berlioz | Maison | 6 | 4 758 € | |
| Rue Jean Philippe Rameau | Maison | 6 | 3 599 € | |
| Rue Joseph Kosma | Appartement | 6 | 3 695 € | |
| Rue Marcel Sembat | Appartement | 6 | 4 024 € | |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 5 | 4 292 € | |
| Avenue Jeanne d'Arc | Appartement | 5 | 3 778 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.