Prix au m² à Martignas-sur-Jalle (33127)
Calculé sur 231 ventes réellement enregistrées à Martignas-sur-Jalle, et non sur des annonces ou des estimations.
70 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
161 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Martignas-sur-Jalle.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 33 | 3 435 € |
| 2025 | Maison | 64 | 3 511 € |
| 2024 | Appartement | 21 | 3 518 € |
| 2024 | Maison | 43 | 3 672 € |
| 2023 | Appartement | 16 | 3 693 € |
| 2023 | Maison | 54 | 4 005 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Martignas-sur-Jalle où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Col Pierre Bourgoin | Appartement | 18 | 3 857 € | |
| Avenue de Verdun | Maison | 13 | 3 601 € | |
| Avenue Martyrs de la Resistance | Maison | 11 | 1 909 € | |
| Rue des Bateleurs | Maison | 9 | 4 000 € | |
| Avenue Dragons de l'Imperatrice | Appartement | 8 | 4 274 € | |
| Rue Henri Dunant | Appartement | 8 | 2 480 € | |
| Rue Henri Dunant | Maison | 8 | 3 316 € | |
| Rue Foundiougne | Maison | 7 | 3 582 € | |
| Avenue du 18 Juin 1940 | Appartement | 6 | 3 072 € | |
| Avenue Col Pierre Bourgoin | Maison | 5 | 4 310 € | |
| Rue de Sauternes | Maison | 5 | 4 095 € | |
| Allée de Jurancon | Maison | 4 | 4 411 € | |
| Avenue des Sapinettes | Maison | 4 | 3 724 € | |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 4 | 3 814 € | |
| Rue Camille Lapree | Appartement | 4 | 3 457 € | |
| Rue Georges Clemenceau | Appartement | 4 | 3 445 € | |
| Rue Jacqueline Auriol | Appartement | 4 | 4 064 € | |
| Avenue de la Republique | Appartement | 3 | 2 931 € | |
| Avenue de St Emilion | Maison | 3 | 3 476 € | |
| Avenue du 18 Juin 1940 | Maison | 3 | 2 218 € | |
| Avenue Pierre et Marcelle Girard | Maison | 3 | 4 918 € | |
| Rue de Loupiac | Maison | 3 | 3 803 € | |
| Rue Elise Deroche | Maison | 3 | 4 509 € | |
| Rue Georges Clemenceau | Maison | 3 | 3 292 € | |
| Rue Maryse Bastie | Maison | 3 | 4 106 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.