Prix au m² à Le Taillan-Médoc (33320)
Calculé sur 339 ventes réellement enregistrées à Le Taillan-Médoc, et non sur des annonces ou des estimations.
54 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
285 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Le Taillan-Médoc.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 24 | 3 521 € |
| 2025 | Maison | 106 | 3 365 € |
| 2024 | Appartement | 22 | 3 592 € |
| 2024 | Maison | 82 | 3 437 € |
| 2023 | Appartement | 8 | 3 700 € |
| 2023 | Maison | 97 | 3 640 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Le Taillan-Médoc où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Stade | Maison | 12 | 3 727 € | |
| Chemin du Four A Chaux | Appartement | 10 | 4 122 € | |
| Avenue de la Boetie | Maison | 9 | 2 800 € | |
| Avenue de Germignan | Maison | 8 | 3 568 € | |
| Chemin des Graves | Maison | 8 | 3 309 € | |
| Rue de Plein Soleil | Maison | 8 | 2 294 € | |
| Avenue de Soulac | Maison | 7 | 3 571 € | |
| Rue Odilon Redon | Appartement | 7 | 3 111 € | |
| Allée de la Source | Maison | 7 | 3 423 € | |
| Avenue des Bouvreuils | Maison | 6 | 3 478 € | |
| Chemin de Cante Gric | Maison | 6 | 3 453 € | |
| Chemin du Chai | Maison | 6 | 3 454 € | |
| Chemin du Four A Chaux | Maison | 6 | 2 182 € | |
| Allée de Cure | Maison | 5 | 3 698 € | |
| Rue de Lacaussade | Maison | 5 | 4 143 € | |
| Rue Lariboisiere | Maison | 5 | 3 318 € | |
| Chemin des Agrieres | Maison | 5 | 3 450 € | |
| Rue de la Voie Romaine | Appartement | 5 | 3 281 € | |
| Avenue de Soulac | Appartement | 5 | 2 857 € | |
| Rue de la Liberte | Maison | 4 | 3 457 € | |
| Chemin de la Plante du B des Orme | Maison | 4 | 4 404 € | |
| Chemin de Lapey | Maison | 4 | 4 020 € | |
| Chemin Profond | Maison | 4 | 1 765 € | |
| Lotissement le Village du Chateau | Maison | 4 | 3 150 € | |
| Avenue de la Dame Blanche | Appartement | 4 | 4 037 € | |
| Avenue des Bergeronnettes | Maison | 4 | 3 911 € | |
| Allée des Vignes | Maison | 3 | 3 316 € | |
| Allée Rabelais | Maison | 3 | 3 188 € | |
| Avenue de Braude | Maison | 3 | 2 875 € | |
| Avenue de la Boetie | Appartement | 3 | 3 803 € | |
| Avenue Francois Mitterand | Appartement | 3 | 3 567 € | |
| Avenue Pierre Mendes France | Appartement | 3 | 3 862 € | |
| Chemin de Cassenore | Maison | 3 | 1 612 € | |
| Chemin de Geles | Maison | 3 | 3 134 € | |
| Chemin de Graveyron | Maison | 3 | 2 999 € | |
| Chemin de Jean d'Arsac | Maison | 3 | 3 640 € | |
| Chemin de Sabaton | Maison | 3 | 2 917 € | |
| Chemin de Tanais | Maison | 3 | 2 222 € | |
| Place General de Gaulle | Appartement | 3 | 3 467 € | |
| Rue de Calavet | Maison | 3 | 2 305 € | |
| Rue de la Maison des Jeunes | Appartement | 3 | 2 642 € | |
| Rue des Houx | Maison | 3 | 3 371 € | |
| Rue des Sables | Maison | 3 | 2 246 € | |
| Rue du Doc Romefort | Maison | 3 | 3 577 € | |
| Rue Lafayette | Maison | 3 | 3 529 € | |
| Rue Maurice Ravel | Maison | 3 | 3 804 € | |
| Rue Victor Schoelcher | Maison | 3 | 3 418 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.