Prix au m² à Gaillan-en-Médoc (33340)
Calculé sur 105 ventes réellement enregistrées à Gaillan-en-Médoc, et non sur des annonces ou des estimations.
16 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
89 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Gaillan-en-Médoc.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 11 | 4 021 € |
| 2025 | Maison | 30 | 1 363 € |
| 2024 | Maison | 33 | 1 304 € |
| 2023 | Appartement | 5 | 3 906 € |
| 2023 | Maison | 26 | 1 458 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Gaillan-en-Médoc où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de la Tour | Appartement | 20 | 4 022 € | |
| Lotissement la Gravette | Maison | 5 | 2 419 € | |
| Route de Bourgueyraud | Maison | 4 | 1 174 € | |
| Rue du Bourg | Maison | 4 | 1 349 € | |
| Rue du Clauzet | Maison | 4 | 947 € | |
| Route de la Font du Pin | Maison | 3 | 1 325 € | |
| Route de Lesparre | Maison | 3 | 1 210 € | |
| Route de Luc Blanc | Maison | 3 | 1 299 € | |
| Route de Naujac | Maison | 3 | 1 475 € | |
| Route de Tracanet | Maison | 3 | 2 538 € | |
| Route du Pin Sec | Maison | 3 | 1 250 € | |
| Rue de Blayac | Maison | 3 | 1 400 € | |
| Rue de la Rege | Maison | 3 | 1 899 € | |
| Rue de la Tour | Maison | 3 | 1 600 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.