Prix au m² à Saint-Magne-de-Castillon (33350)
Calculé sur 77 ventes réellement enregistrées à Saint-Magne-de-Castillon, et non sur des annonces ou des estimations.
77 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Magne-de-Castillon.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 21 | 1 778 € |
| 2024 | Maison | 31 | 1 956 € |
| 2023 | Maison | 25 | 1 605 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Magne-de-Castillon où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Stade | Maison | 11 | 1 325 € | |
| Avenue du General de Gaulle | Maison | 4 | 1 404 € | |
| Rue des Merlots | Maison | 4 | 2 035 € | |
| Rue du Grand Cauley | Maison | 4 | 1 685 € | |
| A Cafol Sud | Maison | 3 | 2 193 € | |
| Avenue de L'europe | Maison | 3 | 776 € | |
| Avenue du Moulin Rouge | Maison | 3 | 1 152 € | |
| Lotissement le Domaine de Martine | Maison | 3 | 1 375 € | |
| Rue de l'Eglise | Maison | 3 | 2 806 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.