Prix au m² à Lesparre-Médoc (33340)
Calculé sur 274 ventes réellement enregistrées à Lesparre-Médoc, et non sur des annonces ou des estimations.
51 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
223 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Lesparre-Médoc.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 15 | 1 557 € |
| 2025 | Maison | 74 | 1 561 € |
| 2024 | Appartement | 11 | 2 085 € |
| 2024 | Maison | 76 | 1 365 € |
| 2023 | Appartement | 25 | 1 904 € |
| 2023 | Maison | 73 | 1 351 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Lesparre-Médoc où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Cours du Perrier de Larsan | Appartement | 17 | 2 103 € | |
| Cours Jean Jaures | Maison | 9 | 1 864 € | |
| Cours du Gal Leclerc | Appartement | 8 | 1 792 € | |
| Rue Maurice Rey | Maison | 7 | 1 458 € | |
| Résidence Meduli | Maison | 7 | 1 800 € | |
| Cours Edouard Branly | Maison | 7 | 1 222 € | |
| Cours du Perrier de Larsan | Maison | 7 | 1 763 € | |
| Chemin de Treman | Maison | 7 | 1 250 € | |
| Rue Jean Jacques Rousseau | Maison | 6 | 827 € | |
| Résidence des Alizes | Maison | 5 | 1 544 € | |
| Route de Pauillac | Maison | 5 | 1 892 € | |
| Route de Plassan | Maison | 5 | 727 € | |
| Rue Roland Dorgeles | Maison | 5 | 1 516 € | |
| Chemin de la Landette | Maison | 4 | 1 157 € | |
| Cours Saint-Trelody | Maison | 4 | 1 489 € | |
| Cours Victor Hugo | Maison | 4 | 1 672 € | |
| Route d'Hourtin | Maison | 4 | 1 357 € | |
| Rue Aristide Briand | Maison | 4 | 1 177 € | |
| Rue des Abbes Collin | Maison | 4 | 1 835 € | |
| Rue du Landin | Maison | 4 | 2 581 € | |
| Rue du Moulin | Maison | 4 | 966 € | |
| Chateauneuf | Maison | 3 | 2 391 € | |
| Cours Alsace Lorraine | Maison | 3 | 1 531 € | |
| Cours Saint-Trelody | Appartement | 3 | 1 315 € | |
| Lotissement le Clos de Lescassot | Maison | 3 | 2 026 € | |
| Lotissement les Allees de Pierre | Maison | 3 | 1 843 € | |
| Place du Champ de Foire | Maison | 3 | 1 495 € | |
| Route de Bordeaux | Appartement | 3 | 1 964 € | |
| Route de Bordeaux | Maison | 3 | 1 159 € | |
| Route de Conneau | Maison | 3 | 1 681 € | |
| Rue Abbe Pierre | Maison | 3 | 2 172 € | |
| Rue Andre Monnier | Maison | 3 | 1 143 € | |
| Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement | 3 | 2 691 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 3 | 1 875 € | |
| Rue Rene Cassin | Maison | 3 | 1 890 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.