Prix au m² à Vensac (33590)
Calculé sur 53 ventes réellement enregistrées à Vensac, et non sur des annonces ou des estimations.
53 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Vensac.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 24 | 1 559 € |
| 2024 | Maison | 9 | 1 744 € |
| 2023 | Maison | 20 | 1 555 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Vensac où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Planquette | Maison | 6 | 946 € | |
| Rue du Gua | Maison | 5 | 1 961 € | |
| Route des Arrestieux | Maison | 4 | 1 648 € | |
| Chemin des Nines | Maison | 3 | 1 280 € | |
| Route de Fourest | Maison | 3 | 2 990 € | |
| Route de la Lande | Maison | 3 | 1 583 € | |
| Route de Saint Vivien | Maison | 3 | 992 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.