Prix au m² à Lège-Cap-Ferret (33970)
Calculé sur 612 ventes réellement enregistrées à Lège-Cap-Ferret, et non sur des annonces ou des estimations.
111 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
501 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Lège-Cap-Ferret.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 34 | 7 517 € |
| 2025 | Maison | 219 | 7 938 € |
| 2024 | Appartement | 33 | 10 000 € |
| 2024 | Maison | 131 | 9 913 € |
| 2023 | Appartement | 44 | 10 478 € |
| 2023 | Maison | 151 | 9 829 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Lège-Cap-Ferret où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Branly | Appartement | 11 | 10 456 € | |
| Rue des Cormorans Cap Ferret | Appartement | 11 | 13 000 € | |
| Route de Cap Ferret Canon | Maison | 10 | 10 453 € | |
| Avenue de la Mairie | Appartement | 10 | 4 456 € | |
| Avenue de Bordeaux Cap Ferret | Maison | 9 | 9 333 € | |
| Rue des Mouettes Cap Ferret | Maison | 9 | 19 231 € | |
| Avenue de la Presqu'ile | Appartement | 8 | 4 541 € | |
| Boulevard des Mimosas Canon | Maison | 7 | 9 321 € | |
| Boulevard de la Plage Cap Ferret | Appartement | 7 | 17 500 € | |
| Avenue du Truc Vert les Jacquets | Maison | 7 | 8 378 € | |
| Avenue du Medoc | Maison | 7 | 3 632 € | |
| Allée des Chenes Verts | Appartement | 6 | 3 918 € | |
| Avenue Atlantique Cap Ferret | Maison | 6 | 14 520 € | |
| Avenue Charles Lesca | Maison | 6 | 7 290 € | |
| Avenue de la Gare | Maison | 6 | 4 547 € | |
| Avenue de la Presqu'ile | Maison | 6 | 3 479 € | |
| Avenue du Bouchet Franc l'Herbe | Maison | 6 | 13 328 € | |
| Avenue Gen de Gaulle | Maison | 6 | 7 804 € | |
| Rue des Chevreuils Piraillan | Maison | 6 | 10 871 € | |
| Allée J d'Armagnac Piraillan | Maison | 5 | 5 258 € | |
| Avenue de l'Ocean Cap Ferret | Appartement | 5 | 12 761 € | |
| Avenue de la Musicienne | Maison | 5 | 10 785 € | |
| Avenue des Grives | Maison | 5 | 12 225 € | |
| Avenue la Palombiere Piraillan | Maison | 5 | 5 800 € | |
| Avenue Magellan | Maison | 5 | 5 857 € | |
| Impasse du Grand Oustau | Maison | 5 | 4 908 € | |
| Résidence les Arbousiers | Maison | 5 | 7 043 € | |
| Allée de la Callune | Appartement | 4 | 5 532 € | |
| Allée des Ramiers Cap Ferret | Maison | 4 | 23 661 € | |
| Allée du Grand Oustau | Maison | 4 | 3 136 € | |
| Avenue de Bordeaux Cap Ferret | Appartement | 4 | 12 208 € | |
| Avenue de la Lugue | Maison | 4 | 22 333 € | |
| Avenue de la Vigne Cap Ferret | Maison | 4 | 13 789 € | |
| Avenue des Dragons | Maison | 4 | 7 922 € | |
| Avenue des Eiders Cap Ferret | Maison | 4 | 11 885 € | |
| Avenue des Goelettes | Maison | 4 | 7 576 € | |
| Avenue du Bassin Piraillan | Maison | 4 | 15 324 € | |
| Avenue Est Cap Ferret | Maison | 4 | 8 831 € | |
| Route de Bordeaux | Maison | 4 | 7 399 € | |
| Rue Cols Verts Cap Ferret | Maison | 4 | 17 282 € | |
| Rue de l'Ocean Piraillan | Appartement | 4 | 9 998 € | |
| Rue de la Poste Cap Ferret | Maison | 4 | 11 070 € | |
| Rue des Courlis Cap Ferret | Maison | 4 | 14 954 € | |
| Rue des Pibales | Maison | 4 | 5 494 € | |
| Allée des Coustuts Cap Ferret | Maison | 3 | 11 688 € | |
| Allée des Pelicans Cap Ferret | Maison | 3 | 14 606 € | |
| Allée des Rossignols Piraillan | Maison | 3 | 8 526 € | |
| Allée des Tennis Grand Piquey | Maison | 3 | 16 667 € | |
| Allée la Franchise Cap Ferret | Maison | 3 | 13 531 € | |
| Avenue Bellevue Piraillan | Maison | 3 | 8 125 € | |
| Avenue de l'Ocean Piraillan | Maison | 3 | 8 333 € | |
| Avenue de la Mairie | Maison | 3 | 4 032 € | |
| Avenue de Piclaouey | Maison | 3 | 7 029 € | |
| Avenue des 44 Hectares | Maison | 3 | 16 040 € | |
| Avenue des Genets | Maison | 3 | 5 000 € | |
| Avenue des Goelettes | Appartement | 3 | 7 875 € | |
| Avenue du Semaphore Cap Ferret | Maison | 3 | 10 114 € | |
| Avenue Nord du Phare Cap Ferret | Maison | 3 | 16 786 € | |
| Avenue Sud du Phare Cap Ferret | Maison | 3 | 18 000 € | |
| Chemin du Bourgeon | Maison | 3 | 4 265 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.