Prix au m² à Saucats (33650)
Calculé sur 91 ventes réellement enregistrées à Saucats, et non sur des annonces ou des estimations.
91 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saucats.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 33 | 2 794 € |
| 2024 | Maison | 27 | 3 060 € |
| 2023 | Maison | 31 | 2 997 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saucats où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Route du Medoc | Maison | 13 | 2 997 € | |
| Allée des Ajoncs | Maison | 4 | 3 045 € | |
| Avenue Charles de Gaulle | Maison | 4 | 3 379 € | |
| Chemin de la Sabliere | Maison | 4 | 2 967 € | |
| Allée Montaigne | Maison | 3 | 3 724 € | |
| Argilas | Maison | 3 | 1 452 € | |
| Chemin des Vignes | Maison | 3 | 3 447 € | |
| Migelane | Maison | 3 | 2 436 € | |
| Place Voltaire | Maison | 3 | 3 648 € | |
| Route d'Arcachon | Maison | 3 | 2 535 € | |
| Route du Medoc | Appartement | 3 | 2 857 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.