Prix au m² à Ludon-Médoc (33290)
Calculé sur 160 ventes réellement enregistrées à Ludon-Médoc, et non sur des annonces ou des estimations.
29 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
131 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Ludon-Médoc.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 5 | 2 881 € |
| 2025 | Maison | 40 | 2 811 € |
| 2024 | Appartement | 10 | 1 844 € |
| 2024 | Maison | 41 | 3 176 € |
| 2023 | Appartement | 14 | 2 786 € |
| 2023 | Maison | 50 | 3 190 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Ludon-Médoc où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | Appartement | 8 | 2 851 € | |
| Rue Francois Mitterrand | Maison | 6 | 2 965 € | |
| Chemin de Noel | Maison | 5 | 2 636 € | |
| Route de Pauillac | Maison | 5 | 2 949 € | |
| Rue du Baillot | Appartement | 5 | 2 667 € | |
| Allée D'ysengrin | Maison | 4 | 3 660 € | |
| Avenue de l'Europe | Maison | 4 | 2 800 € | |
| Impasse du Petit Feydieu | Maison | 4 | 3 629 € | |
| Route du Gd Verger | Maison | 4 | 2 352 € | |
| Rue de la Gare | Maison | 4 | 2 442 € | |
| Rue de la Lagune | Appartement | 4 | 2 942 € | |
| Rue de la Lande | Maison | 4 | 3 248 € | |
| Rue de Paloumey | Maison | 4 | 3 383 € | |
| Rue de Piget | Maison | 4 | 3 156 € | |
| Rue des Carrayes | Maison | 4 | 2 975 € | |
| Rue du Gen de Gaulle | Maison | 4 | 2 928 € | |
| Avenue du Onze Novembre | Maison | 3 | 2 583 € | |
| Impasse de Peyhaute | Maison | 3 | 3 448 € | |
| Rue de la Taste | Maison | 3 | 2 800 € | |
| Rue du Chateau D'agassac | Maison | 3 | 2 272 € | |
| Rue du Huit Mai 1945 | Appartement | 3 | 1 434 € | |
| Rue Francois Mitterrand | Appartement | 3 | 2 698 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.