Prix au m² à Saint-Selve (33650)
Calculé sur 101 ventes réellement enregistrées à Saint-Selve, et non sur des annonces ou des estimations.
101 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Selve.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 33 | 2 414 € |
| 2024 | Maison | 38 | 2 816 € |
| 2023 | Maison | 30 | 3 158 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Selve où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Route d'Andron | Maison | 7 | 2 900 € | |
| Route de Saint Morillon | Maison | 5 | 1 648 € | |
| Route de Grenade | Maison | 5 | 1 809 € | |
| Route de Bigard | Maison | 5 | 1 528 € | |
| Chemin de Matalin | Maison | 4 | 3 295 € | |
| Allée des Griottes | Maison | 4 | 3 399 € | |
| Rue du Soleil | Maison | 4 | 2 623 € | |
| Route des Graves | Maison | 4 | 3 778 € | |
| Chemin du Pas du Couraud | Maison | 4 | 2 405 € | |
| Allée des Bigarreaux | Maison | 3 | 3 579 € | |
| Chemin des Sables | Maison | 3 | 2 500 € | |
| Chemin le Riston | Maison | 3 | 2 626 € | |
| Lotissement L'airial de Naudine | Maison | 3 | 3 393 € | |
| Lotissement L'airial des Bruyeres | Maison | 3 | 1 747 € | |
| Place du Chateau d'Eau | Maison | 3 | 1 400 € | |
| Place du Fournil | Maison | 3 | 2 050 € | |
| Route de Larnavey | Maison | 3 | 1 538 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.