Prix au m² à Castelnau-de-Médoc (33480)
Calculé sur 210 ventes réellement enregistrées à Castelnau-de-Médoc, et non sur des annonces ou des estimations.
34 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
176 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Castelnau-de-Médoc.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 14 | 2 705 € |
| 2025 | Maison | 69 | 2 716 € |
| 2024 | Appartement | 7 | 2 286 € |
| 2024 | Maison | 57 | 2 658 € |
| 2023 | Appartement | 13 | 2 949 € |
| 2023 | Maison | 50 | 2 962 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Castelnau-de-Médoc où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Norbert Gerbaud | Appartement | 9 | 2 750 € | |
| Avenue Pasteur | Maison | 9 | 3 296 € | |
| Rue de Campet | Maison | 7 | 2 777 € | |
| Lotissement Parc du Dehes | Maison | 7 | 3 036 € | |
| Chemin de Villeneuve | Maison | 7 | 3 052 € | |
| Chemin de Bernones | Maison | 7 | 3 023 € | |
| Allée des Marguerites | Maison | 6 | 2 626 € | |
| Avenue Gambetta | Appartement | 6 | 2 827 € | |
| Avenue Georges Mandel | Appartement | 6 | 2 447 € | |
| Avenue Gambetta | Maison | 5 | 2 598 € | |
| Chemin de la Pailleyre | Maison | 5 | 3 070 € | |
| Chemin de Teyche | Maison | 5 | 3 790 € | |
| Chemin du Sablonat | Maison | 5 | 2 670 € | |
| Rue du Quatre Septembre | Maison | 5 | 2 917 € | |
| Allée des Sablieres | Appartement | 4 | 3 239 € | |
| Chemin des Arneys | Maison | 4 | 2 843 € | |
| Chemin des Champs | Maison | 4 | 3 167 € | |
| Rue de la Garenne | Maison | 4 | 2 583 € | |
| Rue des Pas Perdus | Maison | 4 | 2 506 € | |
| Allée de l'Ocean | Maison | 3 | 2 955 € | |
| Allée des Jonquilles | Maison | 3 | 1 977 € | |
| Allée des Sablieres | Maison | 3 | 2 780 € | |
| Avenue du Onze Novembre | Maison | 3 | 2 373 € | |
| Lotissement Parc de la Magniane | Maison | 3 | 2 676 € | |
| Résidence Pasteur | Maison | 3 | 1 514 € | |
| Rue de Landiran | Maison | 3 | 2 062 € | |
| Rue Victor Hugo | Maison | 3 | 1 038 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.