Prix au m² à Avensan (33480)
Calculé sur 105 ventes réellement enregistrées à Avensan, et non sur des annonces ou des estimations.
105 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Avensan.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 40 | 2 507 € |
| 2024 | Maison | 25 | 2 693 € |
| 2023 | Maison | 40 | 2 865 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Avensan où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Route du Poteau | Maison | 8 | 2 284 € | |
| Route de Margaux | Maison | 6 | 2 264 € | |
| Route de Margaux | Appartement | 6 | 3 091 € | |
| Chemin de Romefort | Maison | 5 | 3 279 € | |
| Rue du Baillot | Maison | 5 | 3 019 € | |
| Route de Moulis | Maison | 5 | 2 723 € | |
| Route de la Graviere Bleue | Maison | 4 | 2 630 € | |
| Chemin du Pavillon | Maison | 4 | 2 874 € | |
| Chemin de la Gare | Maison | 4 | 2 471 € | |
| Rue des Secateurs | Maison | 4 | 2 673 € | |
| Chemin de Gassiot | Maison | 3 | 3 086 € | |
| Chemin de Meyre | Maison | 3 | 3 906 € | |
| Chemin du Moulin | Maison | 3 | 2 836 € | |
| Route de Saint Raphael | Maison | 3 | 1 308 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.