Prix au m² à Sadirac (33670)
Calculé sur 132 ventes réellement enregistrées à Sadirac, et non sur des annonces ou des estimations.
132 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Sadirac.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 47 | 2 826 € |
| 2024 | Maison | 32 | 2 593 € |
| 2023 | Maison | 53 | 2 525 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Sadirac où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | Maison | 8 | 2 387 € | |
| Lotissement de Piron | Maison | 7 | 2 826 € | |
| Route de Lignan | Maison | 5 | 1 500 € | |
| Lotissement Beausejour | Maison | 5 | 3 228 € | |
| Labory | Maison | 5 | 3 444 € | |
| Lotissement le Moulin | Maison | 4 | 3 698 € | |
| Le Ruzat | Maison | 4 | 2 385 € | |
| Candelon | Maison | 3 | 2 900 € | |
| Chemin de Brogeon | Maison | 3 | 1 616 € | |
| Chemin du Rez Au Ruzat | Maison | 3 | 2 388 € | |
| Le Menusey-Nord | Maison | 3 | 1 588 € | |
| Lotissement Grand Pierre | Maison | 3 | 2 525 € | |
| Lotissement le Hameau des Legumes Oubl | Maison | 3 | 3 490 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.