Prix au m² à Listrac-Médoc (33480)
Calculé sur 83 ventes réellement enregistrées à Listrac-Médoc, et non sur des annonces ou des estimations.
83 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Listrac-Médoc.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 31 | 2 099 € |
| 2024 | Maison | 15 | 2 324 € |
| 2023 | Maison | 37 | 1 924 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Listrac-Médoc où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pey Martin | Maison | 6 | 2 228 € | |
| Avenue de Soulac | Maison | 4 | 1 461 € | |
| Chemin de Laulan | Maison | 4 | 2 878 € | |
| Chemin Rieutord | Maison | 4 | 2 529 € | |
| Route de la Potence | Maison | 4 | 2 945 € | |
| Chemin de Caguelebre | Maison | 3 | 2 484 € | |
| Lotissement Domaine du Tris | Maison | 3 | 2 605 € | |
| Route de Libardac | Maison | 3 | 2 409 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.