Prix au m² à Toulenne (33210)
Calculé sur 100 ventes réellement enregistrées à Toulenne, et non sur des annonces ou des estimations.
100 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Toulenne.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 31 | 2 211 € |
| 2024 | Maison | 36 | 1 702 € |
| 2023 | Maison | 33 | 2 292 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Toulenne où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Tustoc | Maison | 17 | 1 351 € | |
| Allée Petit Parc | Maison | 6 | 2 399 € | |
| Avenue du Huit Mai 1945 | Maison | 6 | 1 887 € | |
| Rue de l'Eglise | Maison | 6 | 1 797 € | |
| Rue de Millassot | Maison | 6 | 2 137 € | |
| Rue de Jean Cabos | Maison | 5 | 2 292 € | |
| Avenue Saint Julien | Maison | 5 | 2 125 € | |
| Rue des Videaux | Maison | 4 | 2 091 € | |
| Rue de Cantau | Maison | 4 | 1 502 € | |
| Route de Landiras | Maison | 4 | 2 085 € | |
| Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement | 3 | 1 969 € | |
| Route de Bordeaux | Maison | 3 | 1 480 € | |
| Route de la Garonne | Maison | 3 | 2 693 € | |
| Rue de Gazette | Maison | 3 | 1 319 € | |
| Rue de Vincennes | Appartement | 3 | 2 057 € | |
| Rue Elie Dennes | Maison | 3 | 2 645 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.