Prix au m² à Margaux-Cantenac (33460)
Calculé sur 103 ventes réellement enregistrées à Margaux-Cantenac, et non sur des annonces ou des estimations.
103 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Margaux-Cantenac.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 40 | 2 064 € |
| 2024 | Maison | 34 | 2 125 € |
| 2023 | Maison | 29 | 2 613 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Margaux-Cantenac où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Cours de la Marne | Maison | 7 | 2 527 € | |
| Rue Gambetta | Maison | 5 | 2 630 € | |
| Chemin de Boulibranne | Maison | 5 | 3 000 € | |
| Cours Pey-Berland | Maison | 5 | 2 263 € | |
| Rue du Gal de Gaulle | Maison | 5 | 1 785 € | |
| Chemin du Plaisir Cantenac | Maison | 4 | 2 489 € | |
| Route de Jean Faure | Maison | 4 | 2 773 € | |
| Rue de L'ancienne Poste | Maison | 4 | 1 837 € | |
| Rue Georges Mandel | Maison | 4 | 1 423 € | |
| Rue Joliot Curie | Maison | 4 | 2 078 € | |
| Avenue de la Gare | Maison | 3 | 2 545 € | |
| Route de Lagunegrand | Maison | 3 | 3 000 € | |
| Route du Port D'issan | Maison | 3 | 2 000 € | |
| Rue du Parc des Sports | Maison | 3 | 2 197 € | |
| Rue Mangin | Maison | 3 | 733 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.