Prix au m² à Cabanac-et-Villagrains (33650)
Calculé sur 65 ventes réellement enregistrées à Cabanac-et-Villagrains, et non sur des annonces ou des estimations.
65 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Cabanac-et-Villagrains.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 22 | 2 218 € |
| 2024 | Maison | 18 | 2 148 € |
| 2023 | Maison | 25 | 2 682 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Cabanac-et-Villagrains où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Allée le Bois de la Siougue | Maison | 7 | 1 530 € | |
| Route des Graves | Maison | 5 | 2 401 € | |
| Route de l'Entre Deux Mers | Maison | 4 | 3 312 € | |
| Route du Gat Mort | Maison | 4 | 3 142 € | |
| Allée du Gat Mort | Maison | 3 | 1 562 € | |
| Barde | Maison | 3 | 1 810 € | |
| Route de la Gemmeyre | Maison | 3 | 2 222 € | |
| Rue du Martinet | Maison | 3 | 3 729 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.