Prix au m² à Podensac (33720)
Calculé sur 76 ventes réellement enregistrées à Podensac, et non sur des annonces ou des estimations.
76 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Podensac.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 28 | 2 046 € |
| 2024 | Maison | 23 | 2 476 € |
| 2023 | Maison | 25 | 2 570 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Podensac où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Cours du Mal Foch | Maison | 5 | 2 530 € | |
| Cours Xavier Moreau | Maison | 4 | 1 951 € | |
| Avenue Chavat | Maison | 4 | 2 945 € | |
| Allée des Lilas | Maison | 4 | 1 873 € | |
| Cours du Mal Joffre | Maison | 3 | 1 020 € | |
| Rue de Paillaou | Maison | 3 | 1 843 € | |
| Rue du Pdt Wilson | Maison | 3 | 1 480 € | |
| Rue Mal Leclerc Hauteclocque | Maison | 3 | 2 476 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.