Prix au m² à Bassens (33530)
Calculé sur 221 ventes réellement enregistrées à Bassens, et non sur des annonces ou des estimations.
90 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
131 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Bassens.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 28 | 2 974 € |
| 2025 | Maison | 50 | 2 764 € |
| 2024 | Appartement | 27 | 2 866 € |
| 2024 | Maison | 35 | 2 993 € |
| 2023 | Appartement | 35 | 2 542 € |
| 2023 | Maison | 46 | 3 035 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Bassens où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Barre | Appartement | 15 | 2 644 € | |
| Rue de Vassincourt | Appartement | 14 | 3 000 € | |
| Avenue Victor Hugo | Appartement | 10 | 2 821 € | |
| Rue Michel Montaigne | Appartement | 9 | 2 143 € | |
| Rue Auguste Bollee | Appartement | 8 | 3 140 € | |
| Rue du Grand Loc | Appartement | 7 | 2 349 € | |
| Rue Maurice Ravel | Maison | 5 | 2 688 € | |
| Avenue Felix Cailleau | Maison | 5 | 2 727 € | |
| Avenue Victor Hugo | Maison | 5 | 2 506 € | |
| Rue Maurice Toutaud | Maison | 4 | 2 375 € | |
| Rue du Mal Lattre de Tassigny | Maison | 4 | 3 225 € | |
| Rue du Mal Lattre de Tassigny | Appartement | 4 | 2 895 € | |
| Rue de Verdun | Maison | 4 | 2 664 € | |
| Rue Pascal | Maison | 4 | 2 783 € | |
| Rue Auguste Bollee | Maison | 4 | 2 939 € | |
| Avenue Pasteur | Maison | 4 | 3 600 € | |
| Rue Pierre Mendes France | Maison | 4 | 3 485 € | |
| Avenue de la Republique | Appartement | 4 | 2 869 € | |
| Avenue Lamartine | Maison | 3 | 2 857 € | |
| Avenue Lucien Victor Meunier | Appartement | 3 | 2 931 € | |
| Avenue Pasteur | Appartement | 3 | 4 038 € | |
| Résidence la Chenaie | Maison | 3 | 2 730 € | |
| Résidence Saint Izard | Maison | 3 | 2 322 € | |
| Rue du Mal Gallieni | Maison | 3 | 3 446 € | |
| Rue du Moura | Maison | 3 | 3 155 € | |
| Rue Lafontaine | Maison | 3 | 2 812 € | |
| Rue Louis Clementel | Maison | 3 | 3 428 € | |
| Rue Simone Signoret | Maison | 3 | 3 512 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.