Prix au m² à Ambarès-et-Lagrave (33440)
Calculé sur 480 ventes réellement enregistrées à Ambarès-et-Lagrave, et non sur des annonces ou des estimations.
97 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
383 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Ambarès-et-Lagrave.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 25 | 2 692 € |
| 2025 | Maison | 137 | 2 449 € |
| 2024 | Appartement | 33 | 2 730 € |
| 2024 | Maison | 124 | 2 534 € |
| 2023 | Appartement | 39 | 2 785 € |
| 2023 | Maison | 122 | 2 715 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Ambarès-et-Lagrave où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nelson Mandela | Appartement | 29 | 2 692 € | |
| Avenue de Grandjean | Maison | 14 | 2 631 € | |
| Rue du Bout du Parc | Appartement | 14 | 2 821 € | |
| Rue du Broustey | Maison | 12 | 2 437 € | |
| Rue Georges Clemenceau | Maison | 12 | 2 671 € | |
| Avenue du Chemin de la Vie | Maison | 12 | 2 469 € | |
| Avenue de la Liberte | Maison | 10 | 3 176 € | |
| Avenue Claude Taudin | Maison | 10 | 2 762 € | |
| Avenue du Roy | Maison | 10 | 2 077 € | |
| Rue Georges Clemenceau | Appartement | 9 | 3 000 € | |
| Rue de Carbon Blanc | Maison | 9 | 2 281 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 9 | 2 574 € | |
| Rue Nelson Mandela | Maison | 7 | 2 634 € | |
| Rue de Quinsus | Maison | 7 | 2 768 € | |
| Rue Victor Hugo | Maison | 7 | 2 351 € | |
| Rue de Carbon Blanc | Appartement | 7 | 2 830 € | |
| Rue Edmond Faulat | Maison | 7 | 2 256 € | |
| Rue Edouard Herriot | Maison | 7 | 2 782 € | |
| Rue Jean Jaures | Maison | 7 | 1 587 € | |
| Rue Lamartine | Maison | 7 | 1 760 € | |
| Rue Paulin de Nole | Maison | 6 | 1 708 € | |
| Lotissement Chateau du Gua 1 | Maison | 6 | 2 512 € | |
| Rue de Rabaneau | Maison | 6 | 3 259 € | |
| Rue de Merlet | Maison | 5 | 3 603 € | |
| Avenue Jules Ferry | Maison | 5 | 1 809 € | |
| Rue de Bassens | Maison | 5 | 2 100 € | |
| Lotissement Moulin du Gua 1 | Maison | 5 | 2 808 € | |
| Chemin de Montferrand | Maison | 5 | 1 250 € | |
| Chemin de Pelet | Maison | 5 | 2 508 € | |
| Chemin de Beaujet | Maison | 5 | 1 727 € | |
| Avenue de la Liberation | Maison | 5 | 1 375 € | |
| Rue de Lyonnais | Maison | 4 | 2 839 € | |
| Rue de Ribeyrottes | Maison | 4 | 2 726 € | |
| Rue de Sabareges | Maison | 4 | 3 589 € | |
| Rue des Chanterelles | Appartement | 4 | 3 064 € | |
| Rue du Bout du Parc | Maison | 4 | 2 638 € | |
| Rue du Canton | Maison | 4 | 2 252 € | |
| Chemin des Jaugues | Maison | 4 | 1 943 € | |
| Rue Jeanne de Lestonnat | Maison | 4 | 2 007 € | |
| Rue Jean Prat | Maison | 4 | 3 420 € | |
| Rue du Marechal Foch | Maison | 4 | 2 340 € | |
| Rue de Barbere | Maison | 4 | 1 719 € | |
| Rue de Beausejour | Maison | 4 | 1 747 € | |
| Rue de la Croix Noire | Maison | 4 | 2 270 € | |
| Rue du Treuil | Maison | 4 | 2 788 € | |
| Avenue de Jourdanne | Maison | 3 | 2 449 € | |
| Avenue de Saint Loubes | Maison | 3 | 1 000 € | |
| Place de Grandjean | Maison | 3 | 2 701 € | |
| Rue Boris Vian | Appartement | 3 | 3 166 € | |
| Rue de Barot | Maison | 3 | 2 653 € | |
| Rue des Albatros | Maison | 3 | 2 405 € | |
| Rue du Monastere | Maison | 3 | 1 843 € | |
| Rue du Pre des Places | Maison | 3 | 2 862 € | |
| Rue du Val de Bares | Appartement | 3 | 2 250 € | |
| Rue Guillaume Peychaud | Maison | 3 | 3 186 € | |
| Rue Marsillon | Maison | 3 | 3 241 € | |
| Rue Paul Verlaine | Maison | 3 | 1 913 € | |
| Rue Saint Sicaire | Maison | 3 | 3 578 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.