Prix au m² à Belin-Béliet (33830)
Calculé sur 221 ventes réellement enregistrées à Belin-Béliet, et non sur des annonces ou des estimations.
221 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Belin-Béliet.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 79 | 2 232 € |
| 2024 | Maison | 66 | 2 666 € |
| 2023 | Maison | 76 | 2 934 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Belin-Béliet où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Route de Suzon | Maison | 13 | 2 708 € | |
| Avenue Alienor | Maison | 12 | 2 201 € | |
| Avenue du Graoux | Maison | 10 | 1 363 € | |
| Allée du Hibou | Maison | 9 | 2 297 € | |
| Lotissement les Vignes 1 | Maison | 6 | 2 500 € | |
| Route de Bayonne | Maison | 6 | 2 401 € | |
| Route de Boutox | Maison | 5 | 1 256 € | |
| Rue de Saint Vital | Maison | 5 | 2 251 € | |
| Rue du Stade | Maison | 5 | 2 708 € | |
| Rue Lapios | Maison | 5 | 2 781 € | |
| Allée du Houdin | Maison | 5 | 2 857 € | |
| Lotissement le Braou | Maison | 5 | 2 760 € | |
| Allée des Troubadours | Maison | 4 | 3 679 € | |
| Chemin de la Petite Forge | Maison | 4 | 1 946 € | |
| Route de Hostens | Maison | 4 | 1 359 € | |
| Route de L'ameliet | Maison | 4 | 2 345 € | |
| Route de la Houna | Maison | 4 | 2 632 € | |
| Rue de L'abbe Gaillard | Maison | 4 | 1 572 € | |
| Allée de la Nichee | Maison | 3 | 3 093 € | |
| Allée des Colverts | Maison | 3 | 2 274 € | |
| Allée des Hauts de l'Eyre | Maison | 3 | 3 300 € | |
| Chemin de la Limite | Maison | 3 | 2 670 € | |
| Chemin des Meuniers | Maison | 3 | 2 727 € | |
| Route de Bordeaux | Maison | 3 | 2 125 € | |
| Route de Haudoua | Maison | 3 | 1 646 € | |
| Rue de la Croisee des Chemins | Maison | 3 | 4 083 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.