Prix au m² à Saint-Loubès (33450)
Calculé sur 219 ventes réellement enregistrées à Saint-Loubès, et non sur des annonces ou des estimations.
24 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
195 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Loubès.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 5 | 2 368 € |
| 2025 | Maison | 78 | 2 595 € |
| 2024 | Appartement | 7 | 2 576 € |
| 2024 | Maison | 58 | 2 619 € |
| 2023 | Appartement | 12 | 2 942 € |
| 2023 | Maison | 59 | 2 633 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Loubès où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin de Conilh | Appartement | 11 | 2 809 € | |
| Chemin de Cavernes | Maison | 10 | 1 991 € | |
| Places de Caverne-Nord | Maison | 5 | 3 125 € | |
| Lotissement le Domaine du Vallon | Maison | 5 | 2 652 € | |
| Chemin de L'escaley | Maison | 5 | 2 537 € | |
| Avenue de Cajus | Maison | 5 | 2 700 € | |
| Places de Bidon | Maison | 4 | 2 078 € | |
| Chemin du Fouquey | Maison | 4 | 1 612 € | |
| Chemin du Commandeur | Maison | 4 | 1 077 € | |
| Chemin de Mage | Maison | 4 | 1 259 € | |
| Chemin de Couvertaire | Maison | 4 | 3 121 € | |
| Avenue Edmond Foucre | Maison | 4 | 2 545 € | |
| Avenue du Ces | Maison | 4 | 3 123 € | |
| Avenue de la Republique | Maison | 4 | 2 384 € | |
| Avenue Henri Bertrand | Maison | 3 | 2 154 € | |
| Chemin de Jean Pan | Appartement | 3 | 3 171 € | |
| Chemin de Jean Pan | Maison | 3 | 1 433 € | |
| Chemin de Sarail | Maison | 3 | 3 687 € | |
| La Grande Palue | Maison | 3 | 4 500 € | |
| Mage | Maison | 3 | 2 297 € | |
| Rue des Pics Verts | Maison | 3 | 3 317 € | |
| Rue Saint Aignan | Maison | 3 | 1 233 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.