Prix au m² à Tresses (33370)
Calculé sur 112 ventes réellement enregistrées à Tresses, et non sur des annonces ou des estimations.
112 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Tresses.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 36 | 3 046 € |
| 2024 | Maison | 36 | 3 099 € |
| 2023 | Maison | 40 | 3 212 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Tresses où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Trois Lieues | Maison | 9 | 3 143 € | |
| Melac | Maison | 6 | 3 963 € | |
| Lotissement les Peupliers | Maison | 5 | 2 789 € | |
| Avenue Branne | Maison | 5 | 4 110 € | |
| Rue de Bourdieu | Maison | 4 | 4 280 € | |
| Fabre | Maison | 3 | 3 071 € | |
| Lauduc | Maison | 3 | 1 026 € | |
| Lotissement la Seguinie | Maison | 3 | 3 160 € | |
| Lotissement le Manege | Maison | 3 | 2 580 € | |
| Lotissement le Millepertuis | Maison | 3 | 2 772 € | |
| Louve-Pendue | Maison | 3 | 1 172 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.