Prix au m² à Ajaccio (20000)
Calculé sur 2 228 ventes réellement enregistrées à Ajaccio, et non sur des annonces ou des estimations.
2 099 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
129 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Corse-du-Sud
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Son rang dans Corse-du-Sud
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Ajaccio.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 739 | 3 722 € |
| 2025 | Maison | 47 | 4 075 € |
| 2024 | Appartement | 631 | 3 686 € |
| 2024 | Maison | 37 | 3 472 € |
| 2023 | Appartement | 729 | 3 704 € |
| 2023 | Maison | 45 | 4 495 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Ajaccio où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Cours Napoleon | Appartement | 74 | 3 675 € | |
| Résidence Jardins de l'Empereur | Appartement | 55 | 2 429 € | |
| Rue Cardinal Fesch | Appartement | 54 | 3 777 € | |
| Rue Doc Dell Pellegrino | Appartement | 36 | 2 980 € | |
| Chemin de Biancarello | Appartement | 35 | 2 941 € | |
| Avenue Napoleon 3 | Appartement | 33 | 3 763 € | |
| Résidence Santa Lina | Appartement | 30 | 6 072 € | |
| Résidence Petra Di Mare 1 | Appartement | 29 | 2 546 € | |
| Rue Marechal Lyautey | Appartement | 28 | 2 729 € | |
| Avenue Doct Noel Franchini | Appartement | 26 | 3 006 € | |
| Résidence des Cretes | Appartement | 26 | 5 527 € | |
| Avenue President Kennedy | Appartement | 25 | 2 865 € | |
| Résidence Terrasses de la Confina | Appartement | 23 | 2 834 € | |
| Résidence des Cannes | Appartement | 23 | 2 045 € | |
| Boulevard Fred Scamaroni | Appartement | 23 | 4 899 € | |
| Chemin d'Alzo Di Leva | Appartement | 23 | 2 637 € | |
| Résidence Carre Bodiccione | Appartement | 21 | 4 200 € | |
| Résidence Petra Di Mare 2 Av Ml Juin | Appartement | 20 | 2 376 € | |
| Rue Col Colonna d'Ornano | Appartement | 20 | 2 908 € | |
| Rue du 1er Bataillon Choc | Appartement | 19 | 3 099 € | |
| Rue Biancamaria Amandiers | Appartement | 19 | 2 588 € | |
| Boulevard Pugliesi Conti | Appartement | 17 | 4 417 € | |
| Parc Berthault | Appartement | 17 | 4 667 € | |
| Avenue de Verdun | Appartement | 16 | 4 425 € | |
| Rue du Commandant Benielli | Appartement | 15 | 4 029 € | |
| Rue Paul Colonna D'istria | Appartement | 15 | 2 396 € | |
| Boulevard Madame Mere | Appartement | 15 | 4 154 € | |
| Boulevard Albert 1er | Appartement | 15 | 5 838 € | |
| Parc Belvedere | Appartement | 15 | 4 250 € | |
| Résidence du Scudo | Appartement | 15 | 6 029 € | |
| Boulevard Dominique Paoli | Appartement | 14 | 2 672 € | |
| Cours General Leclerc | Appartement | 14 | 4 390 € | |
| Parc Cuneo d'Ornano | Appartement | 14 | 4 781 € | |
| Route du Vittulo | Appartement | 13 | 2 907 € | |
| Résidence Premier Consul | Appartement | 13 | 2 165 € | |
| Vazzio | Maison | 13 | 2 721 € | |
| Rue Jean Chiappe | Appartement | 13 | 894 € | |
| Résidence Plein Soleil | Appartement | 13 | 4 750 € | |
| Résidence Empire Finosello | Appartement | 13 | 2 609 € | |
| Résidence le Parc de la Chenaie | Appartement | 13 | 3 640 € | |
| Résidence L'oree du Bois Rn 193 | Appartement | 12 | 3 078 € | |
| Résidence du Stiletto | Appartement | 12 | 3 846 € | |
| Résidence des Iles le Crete I | Appartement | 12 | 5 144 € | |
| Qur Aspretto | Appartement | 12 | 4 622 € | |
| Manicola Vecchia | Maison | 12 | 3 879 € | |
| Rue Marechal Ornano | Appartement | 11 | 4 492 € | |
| Résidence des Iles le Crete Ii | Appartement | 11 | 5 167 € | |
| Résidence Alzo Di Sole Aspretto | Appartement | 11 | 4 615 € | |
| Boulevard Sampiero | Appartement | 11 | 3 875 € | |
| Les Moulins Blancs | Appartement | 10 | 3 526 € | |
| Les Terrasses de Torretta | Appartement | 10 | 5 585 € | |
| Résidence des Fleurs | Appartement | 10 | 2 735 € | |
| Résidence des Iles le Monte Cristo | Appartement | 10 | 4 357 € | |
| Chemin de Pietralba | Appartement | 10 | 3 430 € | |
| Rue Rossi | Appartement | 10 | 5 001 € | |
| Suartello | Maison | 10 | 4 362 € | |
| Résidence Parc Azur | Appartement | 10 | 3 361 € | |
| Résidence Plein Soleil le Samos | Appartement | 9 | 5 206 € | |
| Rue Cyrnos | Appartement | 9 | 4 183 € | |
| Rue Docteur Versini | Appartement | 9 | 3 214 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.