Prix au m² à Alençon (61000)
Calculé sur 1 003 ventes réellement enregistrées à Alençon, et non sur des annonces ou des estimations.
458 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
545 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Orne
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Son rang dans Orne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Alençon.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 148 | 1 109 € |
| 2025 | Maison | 201 | 1 521 € |
| 2024 | Appartement | 143 | 1 137 € |
| 2024 | Maison | 161 | 1 481 € |
| 2023 | Appartement | 167 | 1 196 € |
| 2023 | Maison | 183 | 1 550 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Alençon où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Quakenbruck | Appartement | 45 | 891 € | |
| Boulevard de Strasbourg | Appartement | 32 | 984 € | |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 20 | 1 182 € | |
| Avenue Pierre Mauger | Appartement | 19 | 1 000 € | |
| Rue de Lancrel | Maison | 17 | 1 477 € | |
| Rue du 14eme Hussards | Appartement | 16 | 941 € | |
| Gr Grande Rue | Appartement | 15 | 1 447 € | |
| Rue Piquet | Appartement | 15 | 1 554 € | |
| Rue Antoine Parmentier | Appartement | 15 | 1 061 € | |
| Rue de Cerise | Maison | 14 | 1 075 € | |
| Rue des Marcheries | Appartement | 13 | 1 218 € | |
| Rue Pierre et Marie Curie | Appartement | 13 | 938 € | |
| Avenue de Quakenbruck | Maison | 13 | 1 349 € | |
| Avenue de Courteille | Maison | 12 | 1 449 € | |
| Rue du Puits Au Verrier | Appartement | 12 | 1 042 € | |
| Place du General Bonet | Appartement | 12 | 919 € | |
| Rue Bernard Palissy | Appartement | 11 | 787 € | |
| Rue de Bretagne | Maison | 11 | 1 655 € | |
| Rue des Sainfoins | Maison | 11 | 1 753 € | |
| Rue des Tisons | Maison | 11 | 1 800 € | |
| Rue de l'Ecusson | Appartement | 10 | 1 354 € | |
| Cours Clemenceau | Appartement | 9 | 1 385 € | |
| Rue Candie | Appartement | 9 | 1 355 € | |
| Rue Eugene Lecointre | Maison | 8 | 1 420 € | |
| Place de la Halle Au Ble | Appartement | 8 | 1 455 € | |
| Avenue du Gen Leclerc | Maison | 8 | 1 289 € | |
| Rue de Villeneuve | Maison | 7 | 1 257 € | |
| Rue de Verdun | Maison | 7 | 1 400 € | |
| Rue Louis Rouzier | Maison | 7 | 1 832 € | |
| Rue Jean Bouin | Maison | 7 | 1 176 € | |
| Rue Saint Pierre | Maison | 6 | 1 207 € | |
| Rue Marchand Saillant | Maison | 6 | 1 044 € | |
| Rue du Change | Maison | 6 | 1 415 € | |
| Rue de Bretagne | Appartement | 6 | 1 510 € | |
| Rue Cazault | Maison | 6 | 1 259 € | |
| Rue aux Sieurs | Appartement | 6 | 1 269 € | |
| Les Jardins de L'hippodrom | Maison | 6 | 1 260 € | |
| Boulevard du Premier Chasseurs | Maison | 6 | 1 803 € | |
| Boulevard de la Republique | Maison | 6 | 1 538 € | |
| Avenue de Basingstoke | Maison | 5 | 1 186 € | |
| Avenue Jean Mantelet | Appartement | 5 | 2 298 € | |
| Avenue Rhin et Danube | Maison | 5 | 1 235 € | |
| Rue Albert 1er | Appartement | 5 | 1 824 € | |
| Rue Balzac | Maison | 5 | 2 630 € | |
| Rue Boucher de Perthes | Appartement | 5 | 971 € | |
| Rue de l'Ecusson | Maison | 5 | 1 566 € | |
| Rue de l'Eglise | Maison | 5 | 1 133 € | |
| Rue de la Demi Lune | Appartement | 5 | 1 471 € | |
| Rue de Villeneuve | Appartement | 5 | 1 735 € | |
| Rue des Freres Montgolfier | Maison | 5 | 1 521 € | |
| Rue des Grandes Poteries | Appartement | 5 | 1 090 € | |
| Rue du Doc Laennec | Appartement | 5 | 823 € | |
| Rue du Jeudi | Appartement | 5 | 1 402 € | |
| Rue du Jeudi | Maison | 5 | 1 789 € | |
| Rue du Mans | Appartement | 5 | 1 235 € | |
| Rue du Val Noble | Appartement | 5 | 1 298 € | |
| Rue Gaston Rageot | Maison | 5 | 1 761 € | |
| Rue Jullien | Appartement | 5 | 1 676 € | |
| Rue sous Lt Lhotellier | Maison | 5 | 1 162 € | |
| Avenue Chanteloup | Maison | 4 | 1 168 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.