Prix au m² à Alès (30100)
Calculé sur 1 717 ventes réellement enregistrées à Alès, et non sur des annonces ou des estimations.
986 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
731 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Gard
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Son rang dans Gard
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Alès.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 315 | 1 380 € |
| 2025 | Maison | 227 | 2 050 € |
| 2024 | Appartement | 328 | 1 318 € |
| 2024 | Maison | 232 | 1 999 € |
| 2023 | Appartement | 343 | 1 354 € |
| 2023 | Maison | 272 | 2 057 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Alès où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grand Rue Jean Moulin | Appartement | 50 | 1 225 € | |
| Place de l'Eglise de Tamaris | Appartement | 45 | 1 212 € | |
| Rue Jean Richard Ducros | Appartement | 37 | 2 674 € | |
| Boulevard Charles Gounod | Appartement | 25 | 1 044 € | |
| Boulevard Gambetta | Appartement | 25 | 1 793 € | |
| Rue Michelet | Appartement | 25 | 1 592 € | |
| Avenue Gaston Ribot | Appartement | 19 | 1 286 € | |
| Quai de Bilina | Appartement | 18 | 1 397 € | |
| Avenue de la Gibertine | Appartement | 17 | 1 118 € | |
| Avenue Gen de Gaulle | Appartement | 17 | 1 881 € | |
| Avenue de Stalingrad | Appartement | 16 | 1 399 € | |
| Chemin de Brueges | Maison | 15 | 2 100 € | |
| Avenue d'Anduze | Maison | 15 | 2 395 € | |
| Rue de Vabrelongue | Appartement | 15 | 1 508 € | |
| Rue d'Avejan | Appartement | 14 | 1 551 € | |
| Chemin de St Etienne A Larnac | Maison | 14 | 1 645 € | |
| Rue Pierre Brossolette | Appartement | 14 | 2 101 € | |
| Rue du Fbg du Soleil | Appartement | 14 | 812 € | |
| Rue du Vieux Moulin | Maison | 13 | 1 999 € | |
| Rue Jean Mayodon | Appartement | 13 | 2 296 € | |
| Rue Taisson | Appartement | 12 | 1 613 € | |
| Avenue de Clavieres | Appartement | 12 | 1 254 € | |
| Avenue Carnot | Appartement | 12 | 1 492 € | |
| Avenue Jules Guesde | Appartement | 11 | 1 135 € | |
| Avenue Marcel Cachin | Appartement | 11 | 868 € | |
| Rue Maximin Dhombres | Appartement | 11 | 1 100 € | |
| Rue du Fbg d'Auvergne | Appartement | 11 | 896 € | |
| Route de Nimes | Appartement | 10 | 2 073 € | |
| Route de la Royale | Appartement | 10 | 868 € | |
| Quai Jean Jaures | Appartement | 10 | 1 141 € | |
| Rue Maurice Bourdet | Appartement | 10 | 954 € | |
| Rue du Fbg de Rochebelle | Appartement | 10 | 998 € | |
| Boulevard Anatole France | Appartement | 10 | 1 506 € | |
| Avenue d'Anduze | Appartement | 10 | 1 233 € | |
| Vte Vieille Route d'Anduze | Maison | 9 | 2 473 € | |
| Ach Ancien Chem de Mons | Maison | 9 | 2 101 € | |
| Boulevard du Midi | Maison | 9 | 1 975 € | |
| Boulevard Talabot | Appartement | 9 | 1 375 € | |
| Boulevard Victor Hugo | Appartement | 9 | 1 364 € | |
| Chemin de Brueges | Appartement | 9 | 1 855 € | |
| Chemin de Trespeaux | Maison | 9 | 1 856 € | |
| Chemin du Haut Bresis | Maison | 9 | 2 115 € | |
| Rue de la Cavalerie | Appartement | 8 | 1 424 € | |
| Rue Claude Debussy | Appartement | 8 | 1 019 € | |
| Rue Camille Desmoulins | Appartement | 8 | 1 780 € | |
| Rue Jan Castagno | Appartement | 8 | 1 203 € | |
| Rue Jean Julien Trelis | Appartement | 8 | 1 806 € | |
| Rue Mandajors | Appartement | 8 | 1 323 € | |
| Chemin de l'Avene | Maison | 8 | 1 970 € | |
| Rue Rouget de l'Isle | Maison | 7 | 2 095 € | |
| Rue General de Cambis | Appartement | 7 | 1 944 € | |
| Rue Freres Aviateurs Chotard | Appartement | 7 | 1 403 € | |
| Rue Edgar Quinet | Appartement | 7 | 1 468 € | |
| Rue du Moulinet | Maison | 7 | 2 020 € | |
| Boulevard Vauban | Appartement | 7 | 1 757 € | |
| Rue Bir Hakeim | Appartement | 7 | 2 111 € | |
| Rue Baudelaire | Maison | 7 | 2 009 € | |
| Place des Martyrs de la Resistan | Appartement | 7 | 1 307 € | |
| Chemin des Prairies | Maison | 7 | 2 576 € | |
| Chemin des Dupines | Maison | 6 | 2 854 € |
Voir le plan des rues de Alès
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.