Prix au m² à Bastia (20200)
Calculé sur 1 151 ventes réellement enregistrées à Bastia, et non sur des annonces ou des estimations.
1 106 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
45 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Corse
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Son rang dans Haute-Corse
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Bastia.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 423 | 2 812 € |
| 2025 | Maison | 16 | 2 722 € |
| 2024 | Appartement | 345 | 2 910 € |
| 2024 | Maison | 20 | 4 653 € |
| 2023 | Appartement | 338 | 2 972 € |
| 2023 | Maison | 9 | 3 488 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Bastia où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 4 Octobre 1943 | Appartement | 38 | 1 812 € | |
| Rue Cesar Campinchi | Appartement | 36 | 3 045 € | |
| Rue de la Falconaja | Appartement | 33 | 3 214 € | |
| Avenue Emile Sari | Appartement | 32 | 2 856 € | |
| Boulevard Paoli | Appartement | 25 | 3 573 € | |
| Rue de l'Annonciade | Appartement | 21 | 3 046 € | |
| Rue Saint Joseph | Appartement | 19 | 2 850 € | |
| Résidence Super Bastia | Appartement | 18 | 2 581 € | |
| Rue du Juge Falcone | Appartement | 16 | 2 377 € | |
| Avenue du Macchione | Appartement | 16 | 3 438 € | |
| Résidence la Closerie des Chenes | Appartement | 15 | 3 183 € | |
| Boulevard General Graziani | Appartement | 15 | 3 227 € | |
| Rue Napoleon | Appartement | 14 | 4 080 € | |
| Rue Paratojo | Appartement | 14 | 3 487 € | |
| Vc Toga Fior Di Macchia | Appartement | 14 | 2 624 € | |
| Avenue U Machjo | Appartement | 13 | 3 492 € | |
| Résidence Saint Florent | Appartement | 13 | 1 800 € | |
| Boulevard Auguste Gaudin | Appartement | 13 | 2 273 € | |
| Résidence Vista E Mare | Appartement | 13 | 3 115 € | |
| Route de Ville | Appartement | 13 | 2 627 € | |
| Rue Cdt Luce Casabianca | Appartement | 13 | 3 333 € | |
| Rue I Setti Mulini | Appartement | 13 | 2 248 € | |
| Résidence Capucins St Joseph | Appartement | 12 | 2 073 € | |
| Rue Francois Barbisino | Appartement | 11 | 3 059 € | |
| Rue Favalelli | Appartement | 11 | 2 929 € | |
| Rue Jules Mondoloni | Appartement | 11 | 2 432 € | |
| Résidence l'Imperiale Falconaja | Appartement | 11 | 2 636 € | |
| Rue General de Carbuccia | Appartement | 10 | 2 318 € | |
| Rue Colonella | Appartement | 10 | 2 776 € | |
| Rue Chanoine Letteron | Appartement | 10 | 3 453 € | |
| Route d'Agliani | Appartement | 10 | 1 739 € | |
| Baticoop Ponte Prado | Appartement | 10 | 1 934 € | |
| Rue Saint Francois | Appartement | 9 | 2 770 € | |
| Rue Imp Eugenie | Appartement | 9 | 2 874 € | |
| Résidence San Ghjise Bd du Macchione | Appartement | 9 | 2 985 € | |
| Rue Nungesser et Coli | Appartement | 8 | 2 916 € | |
| Boulevard Benoite Danesi | Appartement | 8 | 3 019 € | |
| Boulevard General Giraud | Appartement | 8 | 3 070 € | |
| Résidence Sampieru Corsu | Appartement | 8 | 3 044 € | |
| Résidence Mandevilla Annonciade | Appartement | 8 | 3 756 € | |
| Rue Notre Dame de Lourdes | Appartement | 7 | 3 300 € | |
| Rue Campanari | Appartement | 7 | 3 333 € | |
| Résidence Pietra Rossa Ldt Uccini | Appartement | 7 | 3 975 € | |
| Résidence Erbajolo | Appartement | 7 | 1 976 € | |
| Lupino Residences du Parc | Appartement | 7 | 2 211 € | |
| Les Pins Parasols Bd Danes | Appartement | 7 | 3 333 € | |
| La Tramontane Paese Nuovo | Appartement | 7 | 2 416 € | |
| Bassanese | Appartement | 7 | 2 450 € | |
| Avenue Marechal Sebastiani | Appartement | 7 | 3 980 € | |
| Rue Jean Pierre Gaffory | Appartement | 6 | 2 119 € | |
| Résidence Santa Madalena Lupino | Appartement | 6 | 2 766 € | |
| Rue Carnot | Appartement | 6 | 3 003 € | |
| Rue Notre Dame | Appartement | 6 | 3 740 € | |
| Rue Carrughju Ramelli | Appartement | 6 | 3 516 € | |
| Rue Chanoine Bonerandi | Appartement | 6 | 3 096 € | |
| Ldt Cardo | Appartement | 6 | 2 830 € | |
| Ldt Toretta Fort Lacroix | Appartement | 6 | 2 886 € | |
| Pinello le Paolina | Appartement | 6 | 2 291 € | |
| Résidence Amurella | Appartement | 6 | 3 128 € | |
| Rue St Francois Prolongee | Appartement | 6 | 2 670 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.