Prix au m² à Cayenne (97300)
Calculé sur 921 ventes réellement enregistrées à Cayenne, et non sur des annonces ou des estimations.
675 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
246 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Guyane
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Son rang dans Guyane
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Cayenne.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 244 | 2 747 € |
| 2025 | Maison | 93 | 2 625 € |
| 2024 | Appartement | 201 | 2 567 € |
| 2024 | Maison | 81 | 2 365 € |
| 2023 | Appartement | 230 | 2 609 € |
| 2023 | Maison | 72 | 2 654 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Cayenne où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l'Universite Harvard | Appartement | 68 | 3 315 € | |
| Route de Raban | Appartement | 47 | 2 000 € | |
| Chemin de la Source de Baduel | Appartement | 38 | 2 945 € | |
| Route de Montabo (d1) | Appartement | 36 | 2 610 € | |
| Rue de L'universite Chicago | Appartement | 33 | 2 839 € | |
| Résidence les Estudoms | Appartement | 32 | 2 629 € | |
| Rue Union | Appartement | 28 | 3 731 € | |
| Rue de L'eldorado | Appartement | 25 | 2 391 € | |
| Rue Canne A Sucre | Appartement | 23 | 3 892 € | |
| Roc de Zephir | Appartement | 19 | 2 384 € | |
| Le Bois des Chaumes | Appartement | 19 | 2 394 € | |
| Route de Baduel | Appartement | 16 | 2 516 € | |
| Chemin Saint Antoine | Appartement | 12 | 2 965 € | |
| Route la Madeleine Cote Droit | Appartement | 11 | 2 677 € | |
| Résidence les Hauts de la Madeleine | Appartement | 10 | 3 545 € | |
| Rue Justin Catayee | Appartement | 9 | 2 293 € | |
| Rue du 14 et 22 Juin 1962 | Appartement | 9 | 1 837 € | |
| Avenue Louis Pasteur | Appartement | 9 | 2 682 € | |
| Lotissement Pacheco | Maison | 8 | 3 789 € | |
| Résidence les Jardins de Suzini | Appartement | 8 | 2 492 € | |
| Route de Montabo (d1) | Maison | 8 | 3 142 € | |
| Résidence de la Plage | Maison | 7 | 2 568 € | |
| Rue Lieutenant Leon Becker | Appartement | 7 | 1 910 € | |
| Chemin Hilaire | Appartement | 7 | 2 706 € | |
| Allée de l'Universite Princeton | Appartement | 6 | 3 076 € | |
| Rue Tubman | Appartement | 6 | 2 730 € | |
| Avenue du Gal Charles de Gaulle | Appartement | 6 | 1 759 € | |
| Avenue Francois Voltaire | Appartement | 5 | 2 195 € | |
| Chemin Guillaume | Appartement | 5 | 2 423 € | |
| Chemin Hilaire | Appartement | 5 | 3 244 € | |
| Chemin Sadecki | Appartement | 5 | 2 864 € | |
| Impasse D'abreu | Appartement | 5 | 1 878 € | |
| Impasse de L'hydre | Appartement | 5 | 2 457 € | |
| Impasse Saramaka | Appartement | 5 | 2 821 € | |
| Lotissement Patawa | Maison | 5 | 2 564 € | |
| Roc de Baduel | Appartement | 5 | 1 875 € | |
| Route de Cabassou | Appartement | 5 | 2 317 € | |
| Rue du Quatorze Juillet 1789 | Appartement | 5 | 2 365 € | |
| Rue Vermont Polycarpe | Appartement | 5 | 2 069 € | |
| Avenue des Negres Marrons | Maison | 4 | 1 482 € | |
| Chemin Saint Antoine | Appartement | 4 | 2 804 € | |
| Cité Petit Lucas | Maison | 4 | 2 172 € | |
| Lotissement Omar | Maison | 4 | 1 383 € | |
| Mont Saint Martin | Maison | 4 | 4 157 € | |
| Résidence les Tatous | Appartement | 4 | 3 082 € | |
| Route de Bourda | Maison | 4 | 3 460 € | |
| Rue Amerigo Vespucci | Maison | 4 | 4 022 € | |
| Rue Chat Marguay | Appartement | 4 | 2 830 € | |
| Rue Chat Marguay | Maison | 4 | 2 602 € | |
| Rue des Noix de Coco | Maison | 4 | 2 747 € | |
| Rue Georges Gueril | Maison | 4 | 3 400 € | |
| Rue Lallouette | Appartement | 4 | 2 462 € | |
| Rue Lieutenant Leon Becker | Maison | 4 | 2 745 € | |
| Rue Salvador Allende | Maison | 4 | 3 330 € | |
| Rue Samuel Lubin | Appartement | 4 | 2 110 € | |
| Rue Victor Schoelcher | Appartement | 4 | 2 104 € | |
| Allée de l'Universite Oxford | Appartement | 3 | 2 750 € | |
| Cité Cesaire | Maison | 3 | 1 926 € | |
| Cité Mirza | Maison | 3 | 743 € | |
| Lotissement James | Appartement | 3 | 2 081 € |
Voir le plan des rues de Cayenne
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.