Prix au m² à Cognac (16100)
Calculé sur 946 ventes réellement enregistrées à Cognac, et non sur des annonces ou des estimations.
257 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
689 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Charente
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Charente
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Cognac.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 81 | 1 728 € |
| 2025 | Maison | 232 | 1 555 € |
| 2024 | Appartement | 82 | 1 440 € |
| 2024 | Maison | 213 | 1 745 € |
| 2023 | Appartement | 94 | 1 611 € |
| 2023 | Maison | 244 | 1 762 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Cognac où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Echassier | Appartement | 22 | 1 122 € | |
| Rue de l'Avenir | Appartement | 21 | 1 582 € | |
| Rue Jules Brisson | Maison | 19 | 1 263 € | |
| Rue de Boutiers | Appartement | 17 | 1 940 € | |
| Rue de Crouin | Maison | 15 | 1 554 € | |
| Rue Gabriel Jaulin | Appartement | 12 | 1 530 € | |
| Rue Henri Fichon | Maison | 11 | 1 612 € | |
| Allée des Tilleuls | Appartement | 11 | 1 151 € | |
| Rue d'Angelier | Maison | 10 | 1 386 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 9 | 1 760 € | |
| Rue de Rochefort | Maison | 9 | 1 368 € | |
| Avenue Victor Hugo | Maison | 9 | 1 403 € | |
| Avenue Paul Firino Martell | Maison | 9 | 1 461 € | |
| Rue Pascal Combeau | Appartement | 8 | 1 956 € | |
| Rue Fournier Garlandat | Maison | 8 | 2 064 € | |
| Rue de Rochefort | Appartement | 8 | 1 742 € | |
| Rue Leonce Laval | Appartement | 7 | 1 576 € | |
| Rue du Sablon | Maison | 7 | 2 218 € | |
| Rue de l'Echassier | Maison | 7 | 1 986 € | |
| Boulevard Oscar Planat | Maison | 7 | 1 498 € | |
| Rue Claude Boucher | Maison | 7 | 1 050 € | |
| Rue de Bordeaux | Maison | 7 | 2 399 € | |
| Rue de Boutiers | Maison | 7 | 1 642 € | |
| Avenue de Saintes | Maison | 6 | 1 684 € | |
| Place Beaulieu | Appartement | 6 | 2 200 € | |
| Rue Alexandre Dumas | Maison | 6 | 1 567 € | |
| Rue Aristide Briand | Maison | 6 | 1 534 € | |
| Rue Berchon | Maison | 6 | 2 194 € | |
| Rue Clement Marot | Maison | 6 | 1 175 € | |
| Rue de Boston | Maison | 6 | 2 141 € | |
| Rue Gilbert | Maison | 6 | 1 939 € | |
| Rue de Metz | Appartement | 6 | 2 113 € | |
| Rue de la Chaume | Maison | 5 | 2 241 € | |
| Rue de Marignan | Appartement | 5 | 1 667 € | |
| Rue de Marignan | Maison | 5 | 2 124 € | |
| Rue du Dolmen | Maison | 5 | 1 500 € | |
| Rue du Plessis | Appartement | 5 | 1 687 € | |
| Rue du Prieure | Maison | 5 | 1 717 € | |
| Rue Henri Vorpsal | Maison | 5 | 2 014 € | |
| Rue Marguerite de Navarre | Maison | 5 | 2 087 € | |
| Rue Montesquieu | Maison | 5 | 1 071 € | |
| Rue Sechebec | Maison | 5 | 1 647 € | |
| Rue Turner | Maison | 5 | 1 622 € | |
| Avenue Victor Hugo | Appartement | 5 | 2 005 € | |
| Boulevard Denfert Rochereau | Appartement | 5 | 1 389 € | |
| Cité Raphael Dumas | Maison | 5 | 1 429 € | |
| Rue Aristide Briand | Appartement | 5 | 1 923 € | |
| Rue de Cagouillet | Appartement | 5 | 4 159 € | |
| Avenue de Royan | Maison | 4 | 1 843 € | |
| Avenue Paul Firino Martell | Appartement | 4 | 1 373 € | |
| Impasse du Colombar | Maison | 4 | 1 523 € | |
| Impasse Saint Fiacre | Maison | 4 | 906 € | |
| Impasse Sainte Angele | Maison | 4 | 1 665 € | |
| Rue Armand Simard | Maison | 4 | 2 646 € | |
| Rue Boussion | Appartement | 4 | 1 143 € | |
| Rue Claude Debussy | Maison | 4 | 2 093 € | |
| Rue Cobden | Maison | 4 | 1 444 € | |
| Rue d'Australie | Maison | 4 | 2 545 € | |
| Rue de Barbezieux | Maison | 4 | 1 747 € | |
| Rue de l'Antenne | Maison | 4 | 1 974 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.