Prix au m² à Coutances (50200)
Calculé sur 358 ventes réellement enregistrées à Coutances, et non sur des annonces ou des estimations.
143 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
215 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Manche
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Manche
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Coutances.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 42 | 1 575 € |
| 2025 | Maison | 81 | 1 756 € |
| 2024 | Appartement | 48 | 1 820 € |
| 2024 | Maison | 64 | 1 934 € |
| 2023 | Appartement | 53 | 1 650 € |
| 2023 | Maison | 70 | 1 906 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Coutances où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard d'Alsace Lorraine | Appartement | 12 | 1 495 € | |
| Rue du Pont de Soulles | Maison | 12 | 1 519 € | |
| Avenue Division Leclerc | Maison | 11 | 1 533 € | |
| Rue Geoffroy de Montbray | Appartement | 10 | 1 551 € | |
| Avenue Division Leclerc | Appartement | 9 | 1 571 € | |
| Rue Saint Pierre | Maison | 8 | 1 894 € | |
| Rue Geoffroy de Montbray | Maison | 8 | 2 596 € | |
| Rue du Clos du Puits | Appartement | 8 | 1 282 € | |
| Rue de l'Ecluse Chette | Maison | 8 | 1 964 € | |
| Avenue de Verdun | Maison | 7 | 2 524 € | |
| Rue Gambetta | Appartement | 7 | 1 720 € | |
| Rue Quesnel Canveaux | Appartement | 7 | 2 361 € | |
| Rue Tancrede | Appartement | 7 | 1 535 € | |
| Rue Ilkley | Maison | 6 | 1 508 € | |
| Rue Saint Maur | Maison | 6 | 1 335 € | |
| Rue de la Roquelle | Appartement | 5 | 1 719 € | |
| Rue de Regneville | Maison | 5 | 1 853 € | |
| Rue des Piliers | Maison | 5 | 1 471 € | |
| Rue Saint Nicolas | Appartement | 5 | 1 149 € | |
| Rue Saint Pierre | Appartement | 5 | 992 € | |
| Rue Tournees St Nicolas | Appartement | 5 | 1 720 € | |
| Avenue de la Republique | Maison | 4 | 1 059 € | |
| Chemin des Sources | Maison | 4 | 2 442 € | |
| Place du General de Gaulle | Appartement | 4 | 2 139 € | |
| Résidence Geoffroy de Montbray | Maison | 4 | 1 946 € | |
| Rue des Sauges | Maison | 4 | 1 865 € | |
| Rue des Tanneries Prodhommes | Appartement | 4 | 2 062 € | |
| Rue des Teintures | Maison | 4 | 1 910 € | |
| Rue des Vikings | Appartement | 4 | 2 541 € | |
| Rue du Lycee | Appartement | 4 | 1 365 € | |
| Avenue Jean Monnet | Maison | 3 | 2 192 € | |
| Boulevard d'Alsace Lorraine | Maison | 3 | 1 500 € | |
| Place de la Poissonnerie | Appartement | 3 | 2 426 € | |
| Place Lefrancois Lalande | Appartement | 3 | 2 386 € | |
| Rue de l'Aqueduc | Appartement | 3 | 1 893 € | |
| Rue de la Hedouiniere | Maison | 3 | 1 113 € | |
| Rue de la Roquelle | Maison | 3 | 1 271 € | |
| Rue des Sorbiers | Maison | 3 | 1 834 € | |
| Rue du Chateau Pisquiny | Maison | 3 | 2 212 € | |
| Rue du Gai Logis | Maison | 3 | 2 824 € | |
| Rue Quesnel Moriniere | Maison | 3 | 3 125 € | |
| Rue Saint Martin | Appartement | 3 | 1 351 € | |
| Rue Saint Maur | Appartement | 3 | 1 865 € | |
| Vge Beauvais | Maison | 3 | 1 233 € |
Voir le plan des rues de Coutances
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.