Prix au m² à Épernay (51200)
Calculé sur 1 028 ventes réellement enregistrées à Épernay, et non sur des annonces ou des estimations.
636 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
392 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Marne
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Son rang dans Marne
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Épernay.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 224 | 1 753 € |
| 2025 | Maison | 142 | 2 162 € |
| 2024 | Appartement | 199 | 1 780 € |
| 2024 | Maison | 120 | 2 116 € |
| 2023 | Appartement | 213 | 1 667 € |
| 2023 | Maison | 130 | 2 141 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Épernay où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue l'Hopital Auban Moet | Appartement | 39 | 1 600 € | |
| Rue Francois Bonal | Appartement | 38 | 1 813 € | |
| Avenue de Champagne | Appartement | 27 | 2 111 € | |
| Place du 13eme Regiment de Genie | Appartement | 25 | 1 930 € | |
| Avenue du Marechal Foch | Appartement | 17 | 1 461 € | |
| Rue de la Fauvette | Appartement | 17 | 2 184 € | |
| Avenue Paul Chandon | Appartement | 16 | 1 980 € | |
| Rue de Reims | Appartement | 16 | 1 797 € | |
| Rue de Lorraine | Appartement | 14 | 1 421 € | |
| Avenue Jean Jaures | Appartement | 14 | 1 760 € | |
| Rue des Huguenots | Appartement | 13 | 1 575 € | |
| Rue des Jancelins | Appartement | 13 | 1 643 € | |
| Allée de Rouergue | Appartement | 11 | 1 392 € | |
| Avenue James et Gabriel Lecomte | Maison | 11 | 2 042 € | |
| Rue Jean Sebastien Bach | Appartement | 11 | 1 636 € | |
| Square des Vignes Blanches | Appartement | 11 | 1 282 € | |
| Rue Thiercelin Parrichault | Appartement | 10 | 1 505 € | |
| Rue Henri Martin | Appartement | 10 | 1 056 € | |
| Avenue Paul Bert | Appartement | 10 | 2 004 € | |
| Allée des Dragons | Appartement | 9 | 1 803 € | |
| Quai de la Villa | Appartement | 9 | 1 281 € | |
| Rue de la Cite | Appartement | 9 | 2 145 € | |
| Rue de Sezanne | Appartement | 9 | 2 053 € | |
| Rue du Paulmier | Appartement | 9 | 1 538 € | |
| Rue l'Hopital Auban Moet | Maison | 9 | 2 163 € | |
| Rue Lochet | Appartement | 8 | 1 686 € | |
| Rue Gambetta | Appartement | 8 | 2 365 € | |
| Rue du General Sarrail | Appartement | 8 | 2 181 € | |
| Rue de la Cite | Maison | 8 | 2 430 € | |
| Rue de Breban | Appartement | 8 | 1 582 € | |
| Avenue du Marechal Foch | Maison | 8 | 2 358 € | |
| Avenue du Gen Margueritte | Appartement | 8 | 2 859 € | |
| Allée des Chasseurs | Appartement | 7 | 1 625 € | |
| Rue de Champrot | Maison | 7 | 2 882 € | |
| Rue de la Republique | Appartement | 7 | 1 551 € | |
| Rue des Gouttes d'Or | Maison | 7 | 2 733 € | |
| Rue des Jancelins | Maison | 7 | 3 149 € | |
| Rue du Prof Langevin | Appartement | 7 | 1 646 € | |
| Rue Edouard Vaillant | Maison | 7 | 1 900 € | |
| Rue Frederic Plomb | Appartement | 7 | 1 913 € | |
| Rue Rene Herr | Appartement | 7 | 1 791 € | |
| Rue Saint Laurent | Appartement | 7 | 2 321 € | |
| Rue Thiercelin Parrichault | Maison | 7 | 2 193 € | |
| Rue Pierre Semard | Appartement | 6 | 1 371 € | |
| Rue Jean Jacques Rousseau | Maison | 6 | 2 468 € | |
| Rue des Pavements | Appartement | 6 | 1 034 € | |
| Rue de Mulhouse | Maison | 6 | 2 708 € | |
| Rue de l'Ile de France | Maison | 6 | 2 061 € | |
| Rue de l'Egalite | Maison | 6 | 2 988 € | |
| Rue de Bourgogne | Maison | 6 | 1 654 € | |
| Rue Champ Reton | Appartement | 6 | 1 580 € | |
| Place Bernard Stasi | Appartement | 6 | 2 051 € | |
| Impasse Abele | Appartement | 6 | 1 601 € | |
| Chemin des Champs de Linette | Maison | 6 | 2 503 € | |
| Rue Simone Caillet | Appartement | 5 | 2 024 € | |
| Rue Marcelin Berthelot | Maison | 5 | 1 932 € | |
| Rue Haie Leleu | Maison | 5 | 1 947 € | |
| Rue Flodoard | Appartement | 5 | 1 429 € | |
| Rue du Dauphine | Appartement | 5 | 1 500 € | |
| Rue des Rocherets | Maison | 5 | 2 520 € |
Voir le plan des rues de Épernay
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.