Prix au m² à Épinac (71360)
Calculé sur 90 ventes réellement enregistrées à Épinac, et non sur des annonces ou des estimations.
6 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
84 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Saône-et-Loire
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Saône-et-Loire
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Épinac.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 26 | 805 € |
| 2024 | Appartement | 6 | 998 € |
| 2024 | Maison | 28 | 688 € |
| 2023 | Maison | 30 | 692 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Épinac où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Zola | Maison | 9 | 856 € | |
| Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 6 | 654 € | |
| Rue de l'Ile de France | Maison | 5 | 631 € | |
| Rue d'Anjou | Maison | 4 | 517 € | |
| Rue de Normandie | Maison | 4 | 600 € | |
| Rue Jean Jaures | Maison | 4 | 546 € | |
| Rue de Bourgogne | Maison | 3 | 499 € | |
| Rue de la Fontaine Bonhomme | Maison | 3 | 1 205 € | |
| Rue des Pyrenees | Maison | 3 | 673 € | |
| Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 3 | 784 € | |
| Rue Grillot | Appartement | 3 | 995 € | |
| Rue Jean Diot | Maison | 3 | 711 € | |
| Rue Jean Mace | Maison | 3 | 500 € |
Voir le plan des rues de Épinac
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.