Prix au m² à Guéret (23000)
Calculé sur 519 ventes réellement enregistrées à Guéret, et non sur des annonces ou des estimations.
218 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
301 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Creuse
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Son rang dans Creuse
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Guéret.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 76 | 996 € |
| 2025 | Maison | 81 | 1 065 € |
| 2024 | Appartement | 60 | 951 € |
| 2024 | Maison | 108 | 1 097 € |
| 2023 | Appartement | 82 | 981 € |
| 2023 | Maison | 112 | 1 088 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Guéret où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Senatorerie | Appartement | 24 | 1 052 € | |
| Rue Leon Jouhaux | Appartement | 15 | 1 273 € | |
| Avenue Gambetta | Appartement | 14 | 991 € | |
| Avenue du Limousin | Maison | 13 | 819 € | |
| Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 12 | 848 € | |
| Avenue du Poitou | Appartement | 10 | 855 € | |
| Rue Hubert Gaudriot | Appartement | 10 | 853 € | |
| Avenue Docteur Manouvrier | Appartement | 9 | 638 € | |
| Rue de l'Ecole de la Garde | Maison | 9 | 1 233 € | |
| Rue de Champegaud | Maison | 8 | 1 428 € | |
| Rue Raymond Gadet | Appartement | 7 | 1 082 € | |
| Rue de la Pigue | Maison | 7 | 813 € | |
| Rue Camille Ferrand | Appartement | 7 | 709 € | |
| Avenue d'Auvergne | Maison | 7 | 1 250 € | |
| Avenue du Poitou | Maison | 6 | 1 149 € | |
| Avenue Pierre Mendes France | Appartement | 6 | 1 068 € | |
| Rue Ancienne Poudriere | Appartement | 6 | 992 € | |
| Rue de la Grave | Maison | 6 | 1 234 € | |
| Rue de Pommeil | Maison | 6 | 1 080 € | |
| Rue du Docteur Chantrelle | Maison | 6 | 1 169 € | |
| Rue du Petit Malleret | Maison | 6 | 869 € | |
| Rue Eugene France | Appartement | 6 | 1 154 € | |
| Rue Jean Moulin | Maison | 6 | 1 333 € | |
| Allée du Chanoine Plazanet | Appartement | 5 | 1 450 € | |
| Rue Alfred Grand | Maison | 5 | 750 € | |
| Rue de Beauregard | Maison | 5 | 801 € | |
| Rue de Rochefort | Appartement | 5 | 923 € | |
| Rue de Verdun | Appartement | 5 | 959 € | |
| Rue du Prat | Appartement | 5 | 1 077 € | |
| Rue Jean Jaures | Maison | 5 | 1 892 € | |
| Avenue Leon Blum | Maison | 4 | 872 € | |
| Chemin des Granges | Appartement | 4 | 1 641 € | |
| Gr Grande Rue | Appartement | 4 | 822 € | |
| Rue Antoine de Saint- Exupery | Maison | 4 | 1 792 € | |
| Rue Chateau Trompette | Maison | 4 | 1 458 € | |
| Rue de Jouhet | Maison | 4 | 1 039 € | |
| Rue de Malleret | Maison | 4 | 915 € | |
| Rue de Stalingrad | Appartement | 4 | 762 € | |
| Rue du Mal de Lattre de Tassig | Maison | 4 | 1 164 € | |
| Rue Jules Vedrines | Maison | 4 | 1 311 € | |
| Rue Montplaisir | Maison | 4 | 1 255 € | |
| Rue Pierre Brossolette | Maison | 4 | 1 245 € | |
| Rue Pierre Dufour | Maison | 4 | 1 187 € | |
| Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 4 | 1 220 € | |
| Rue Tour des Barris | Maison | 4 | 1 038 € | |
| Avenue du Berry | Appartement | 3 | 792 € | |
| Avenue du Bourbonnais | Maison | 3 | 598 € | |
| Avenue Fayolle | Appartement | 3 | 1 764 € | |
| Impasse Fayolle | Appartement | 3 | 783 € | |
| Place Bonnyaud | Appartement | 3 | 2 083 € | |
| Route de Fontaucher | Maison | 3 | 918 € | |
| Rue Adrien Duris | Maison | 3 | 1 348 € | |
| Rue Alfred Grand | Appartement | 3 | 993 € | |
| Rue Ancienne Poudriere | Maison | 3 | 1 533 € | |
| Rue Andre Desmoulins | Maison | 3 | 1 298 € | |
| Rue de Londres | Appartement | 3 | 677 € | |
| Rue des Freres Lumiere | Maison | 3 | 1 615 € | |
| Rue Docteur Bretelle | Maison | 3 | 1 027 € | |
| Rue Eugene Jamot | Maison | 3 | 1 398 € | |
| Rue Leon Chagnaud | Maison | 3 | 943 € |
Voir le plan des rues de Guéret
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.