Ventes Réellesprix réels, pas d'estimations

Prix au m² à Guipavas (29490)

2 563 €/m² · prix médian appartement↑ 7,1 % depuis 2023

Calculé sur 479 ventes réellement enregistrées à Guipavas, et non sur des annonces ou des estimations.

Source officielle DGFiPVentes signées chez notaireDétail rue par rueMis à jour le 29 septembre 2026
Appartement
2 563 € /m²

104 ventes analysées

La moitié des ventes se situe dans cette fourchette

2 235 €2 826 €
Maison
2 315 € /m²

375 ventes analysées

La moitié des ventes se situe dans cette fourchette

1 727 €2 752 €

Son rang dans Finistère

33e sur 245 communes

Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.

Soit 10 % au-dessus de la médiane du département (2 163 €/m²).

Comment les prix évoluent

Prix médian au m² par année, à Guipavas.

AppartementMaison
2 0002 2502 5002 7503 0002023202420252 475 €2 564 €2 651 €2 169 €2 349 €2 426 €
Chaque point correspond aux ventes de l'année.
AnnéeTypeVentesPrix médian /m²
2025Appartement472 651 €
2025Maison1382 426 €
2024Appartement332 564 €
2024Maison1112 349 €
2023Appartement242 475 €
2023Maison1262 169 €

Le prix, rue par rue

Les rues de Guipavas où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.

RueTypeVentesPrix médian /m²
Rue Robert ChapmanAppartement20
2 681 €
Rue Benoite GroultAppartement14
2 587 €
Rue de ChampagneMaison8
2 517 €
Rue de ParisMaison7
2 500 €
Rue Amiral GuepratteMaison7
2 387 €
Boulevard Michel BriantMaison7
1 170 €
Allée des FreesiasAppartement7
2 600 €
Rue des AcaciasMaison6
2 443 €
Rue des Trois Freres CozianAppartement6
2 169 €
Rue Marechal LeclercMaison6
1 842 €
Rue Yves HilyMaison5
2 691 €
Rue Mal de Lattre de TassignyMaison5
1 981 €
Rue LamartineMaison5
2 433 €
Rue de KerjaouenMaison5
2 551 €
Rue Commandant ChalleMaison5
2 626 €
Boulevard de CoataudonMaison5
2 434 €
Avenue Georges PompidouMaison4
1 414 €
Impasse de la VilleneuveMaison4
1 818 €
Rue Amiral TroudeMaison4
1 872 €
Rue Commandant ChalleAppartement4
2 465 €
Rue de KeradrienMaison4
2 065 €
Rue de la Tour d'AuvergneAppartement4
1 838 €
Rue des ChataigniersMaison4
2 456 €
Rue des TilleulsMaison4
2 487 €
Rue DuguesclinMaison4
2 382 €
Rue Georges BrassensMaison4
2 202 €
Rue Henri DunantMaison4
2 517 €
Rue Saint Vincent de PaulMaison4
1 429 €
Rue Yves GueguenMaison3
1 770 €
Rue Saint ThudonAppartement3
1 987 €
Rue Michel PityMaison3
2 783 €
Rue Martin Luther KingMaison3
4 201 €
Rue Maner Ar C HoatMaison3
1 970 €
Rue Madame de SevigneMaison3
3 406 €
Rue LaennecAppartement3
2 947 €
Rue Jean MoulinAppartement3
3 218 €
Rue Jean le GuenMaison3
2 496 €
Rue Germaine TillionMaison3
4 143 €
Rue du TregorMaison3
2 361 €
Rue du RodyAppartement3
4 173 €
Rue du LeonAppartement3
2 818 €
Rue du FroutvenAppartement3
2 333 €
Rue des PetrelsMaison3
3 682 €
Rue de VerdunAppartement3
2 934 €
Rue de ParisAppartement3
2 044 €
Rue de KerivoasMaison3
2 086 €
Allée des CameliasMaison3
2 020 €
Allée des PrimeveresMaison3
2 584 €
Chemin de Kerafloc'hMaison3
3 222 €
Rue Albert le BailMaison3
2 836 €
Rue Amiral TroudeAppartement3
2 157 €
Rue Angele VannierMaison3
1 416 €
Rue BoileauMaison3
1 898 €
Rue Charles GouxMaison3
2 456 €
Rue Commandant BoennecAppartement3
2 692 €
Rue d'ArtoisMaison3
2 272 €
Rue de BrestMaison3
1 632 €
Voir le plan des rues de Guipavas

Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.

D'où viennent ces chiffres

Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.

Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.

Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.

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