Prix au m² à Illiers-Combray (28120)
Calculé sur 120 ventes réellement enregistrées à Illiers-Combray, et non sur des annonces ou des estimations.
8 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
112 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Eure-et-Loir
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Eure-et-Loir
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Illiers-Combray.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 8 | 1 081 € |
| 2025 | Maison | 36 | 1 431 € |
| 2024 | Maison | 42 | 1 344 € |
| 2023 | Maison | 34 | 1 487 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Illiers-Combray où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Beauce | Maison | 6 | 1 041 € | |
| Rue de Chartres | Maison | 6 | 1 260 € | |
| Rue de la Maladrerie | Maison | 6 | 1 258 € | |
| Rue Saint Hilaire | Maison | 5 | 2 094 € | |
| Rue Florent d'Illiers | Appartement | 5 | 1 274 € | |
| Rue du Breuil | Maison | 5 | 667 € | |
| Avenue Marcel Proust | Maison | 5 | 1 688 € | |
| Avenue des Resedas | Maison | 4 | 1 729 € | |
| Rue de la Marniere | Maison | 4 | 1 224 € | |
| Rue de Tansonville | Maison | 4 | 963 € | |
| Rue Joliot Curie | Maison | 4 | 1 797 € | |
| Rue Victor Loureau | Maison | 3 | 1 714 € | |
| Rue Ronsard | Maison | 3 | 1 868 € | |
| Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 3 | 1 769 € | |
| Rue de Brehainville | Maison | 3 | 1 063 € | |
| Avenue du General Leclerc | Maison | 3 | 1 563 € |
Voir le plan des rues de Illiers-Combray
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.