Prix au m² à Laval (53000)
Calculé sur 2 332 ventes réellement enregistrées à Laval, et non sur des annonces ou des estimations.
1 270 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
1 062 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Mayenne
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Son rang dans Mayenne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Laval.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 471 | 2 041 € |
| 2025 | Maison | 382 | 2 152 € |
| 2024 | Appartement | 357 | 1 977 € |
| 2024 | Maison | 326 | 2 103 € |
| 2023 | Appartement | 442 | 1 950 € |
| 2023 | Maison | 354 | 2 273 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Laval où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bernard le Pecq | Appartement | 46 | 2 046 € | |
| Rue Jean Mermoz | Appartement | 43 | 1 597 € | |
| Rue de Bretagne | Appartement | 39 | 1 650 € | |
| Rue de Paris | Appartement | 37 | 2 306 € | |
| Rue Madame de Sevigne | Appartement | 30 | 1 638 € | |
| Avenue Bonaparte | Appartement | 29 | 1 361 € | |
| Quai d'Avesnieres | Appartement | 25 | 1 822 € | |
| Rue des Ridelleries | Appartement | 24 | 2 557 € | |
| Avenue du Marechal Leclerc | Appartement | 21 | 2 533 € | |
| Rue de la Filature | Appartement | 21 | 2 880 € | |
| Passage de Compiegne | Appartement | 20 | 1 691 € | |
| Rue de Rennes | Appartement | 20 | 2 000 € | |
| Rue Solferino | Appartement | 20 | 2 396 € | |
| Rue Ste-Catherine | Appartement | 19 | 2 041 € | |
| Allée du Parc | Appartement | 19 | 1 786 € | |
| Rue du Ponceau | Maison | 18 | 1 851 € | |
| Rue Marie Leonide Masseron | Appartement | 17 | 2 650 € | |
| Quai Paul Boudet | Appartement | 17 | 2 834 € | |
| Rue de la Paix | Appartement | 17 | 2 611 € | |
| Rue Magenta | Appartement | 15 | 2 027 € | |
| Rue du Vieux St Louis | Appartement | 15 | 2 447 € | |
| Rue de Nantes | Appartement | 15 | 1 690 € | |
| Rue de l'Ermitage | Appartement | 14 | 1 812 € | |
| Rue Marceau | Appartement | 14 | 1 420 € | |
| Rue du Val de Mayenne | Appartement | 14 | 2 527 € | |
| Rue Victor Boissel | Appartement | 13 | 2 019 € | |
| Rue Bernard le Pecq | Maison | 13 | 2 412 € | |
| Quai Albert Goupil | Appartement | 13 | 1 863 € | |
| Rue du Hameau | Appartement | 13 | 2 272 € | |
| Rue du Mans | Appartement | 13 | 2 333 € | |
| Boulevard Jourdan | Appartement | 13 | 1 367 € | |
| Rue Echelle Marteau | Appartement | 13 | 1 645 € | |
| Rue Grande Rue | Appartement | 12 | 1 612 € | |
| Impasse St Jean | Appartement | 12 | 1 702 € | |
| Boulevard Frederic Chaplet | Appartement | 12 | 1 646 € | |
| Rue de Clermont | Maison | 12 | 2 214 € | |
| Rue de Nantes | Maison | 12 | 2 569 € | |
| Rue St-Eloi | Appartement | 11 | 1 868 € | |
| Rue Eugene Jamin | Appartement | 11 | 2 069 € | |
| Avenue d'Angers | Maison | 11 | 1 857 € | |
| Avenue Chanzy | Appartement | 11 | 1 481 € | |
| Rue de Bretagne | Maison | 11 | 2 415 € | |
| Rue Andre Saget | Appartement | 11 | 2 500 € | |
| Rue du Pont de Mayenne | Appartement | 11 | 1 889 € | |
| Boulevard de l'Industrie | Appartement | 11 | 1 677 € | |
| Rue Chanteloup | Appartement | 11 | 2 096 € | |
| Avenue Robert Buron | Appartement | 11 | 1 700 € | |
| Rue Renaise | Appartement | 11 | 2 231 € | |
| Boulevard Brune | Maison | 11 | 1 750 € | |
| Boulevard Murat | Appartement | 10 | 1 166 € | |
| Avenue Gal Patton | Appartement | 10 | 1 684 € | |
| Rue des Fosses | Appartement | 10 | 2 360 € | |
| Allée du Vieux Saint Louis | Appartement | 10 | 2 002 € | |
| Rue de la Mutualite | Appartement | 10 | 1 780 € | |
| Rue St-Jean | Appartement | 9 | 1 702 € | |
| Rue du Haut Rocher | Appartement | 9 | 1 397 € | |
| Rue du Jeu de Paume | Appartement | 9 | 2 244 € | |
| Rue Magenta | Maison | 9 | 2 671 € | |
| Rue de la Chartriere | Appartement | 9 | 1 104 € | |
| Boulevard Jean Jaures | Appartement | 9 | 2 341 € |
Voir le plan des rues de Laval
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.