Prix au m² à Mennecy (91540)
Calculé sur 554 ventes réellement enregistrées à Mennecy, et non sur des annonces ou des estimations.
213 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
341 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Essonne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Essonne
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Mennecy.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 64 | 3 054 € |
| 2025 | Maison | 132 | 3 000 € |
| 2024 | Appartement | 77 | 3 127 € |
| 2024 | Maison | 103 | 2 979 € |
| 2023 | Appartement | 72 | 3 187 € |
| 2023 | Maison | 106 | 3 113 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Mennecy où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Bois Chapet | Appartement | 33 | 2 299 € | |
| Avenue Darblay | Appartement | 24 | 3 579 € | |
| Rue de Milly | Appartement | 18 | 3 050 € | |
| Résidence les Acacias | Appartement | 18 | 2 142 € | |
| Rue du Petit Mennecy | Appartement | 12 | 3 416 € | |
| Rue la Fontaine | Appartement | 12 | 3 120 € | |
| Rue de l'Abreuvoir | Appartement | 11 | 3 632 € | |
| Avenue de Mannasse | Maison | 11 | 3 114 € | |
| Rue du General Leclerc | Appartement | 11 | 2 598 € | |
| Rue de la Boetie | Maison | 9 | 2 816 € | |
| Rue des Coquelicots | Maison | 9 | 3 182 € | |
| Rue du Petit Mennecy | Maison | 9 | 2 851 € | |
| Rue Jean Jaures | Maison | 8 | 2 449 € | |
| Rue des Ecoles | Appartement | 8 | 3 804 € | |
| Rue la Fontaine | Maison | 8 | 2 918 € | |
| Rue de Bel Air | Maison | 8 | 3 614 € | |
| Rue Canoville | Maison | 8 | 3 400 € | |
| Place de la Mairie | Appartement | 7 | 2 597 € | |
| Boulevard Charles de Gaulle | Appartement | 7 | 3 751 € | |
| Avenue de l'Orangerie | Maison | 6 | 2 966 € | |
| Avenue du Rousset | Maison | 6 | 3 227 € | |
| Allée de la Gare | Appartement | 5 | 4 217 € | |
| Avenue de la Jeannotte | Maison | 5 | 5 000 € | |
| Avenue de Neufville | Maison | 5 | 2 857 € | |
| Avenue du Caprais-Roy | Appartement | 5 | 4 125 € | |
| Route de Chevannes | Maison | 5 | 2 989 € | |
| Rue de Sevres | Maison | 5 | 2 621 € | |
| Rue de Milly | Maison | 5 | 2 625 € | |
| Rue Leconte de Lisle | Maison | 5 | 2 597 € | |
| Rue du Bellay | Maison | 5 | 3 404 € | |
| Rue des Melezes | Maison | 5 | 3 077 € | |
| Rue des Lys | Maison | 5 | 2 849 € | |
| Rue des Hetres | Maison | 5 | 2 990 € | |
| Rue de Paris | Appartement | 4 | 3 879 € | |
| Rue de Villemer | Maison | 4 | 3 524 € | |
| Rue des Alouettes | Maison | 4 | 2 731 € | |
| Rue des Andains | Maison | 4 | 3 005 € | |
| Rue des Bergeronnettes | Maison | 4 | 2 595 € | |
| Rue des Chenes | Maison | 4 | 2 971 € | |
| Rue des Epis | Maison | 4 | 3 006 € | |
| Rue des Oseraies | Maison | 4 | 3 086 € | |
| Rue des Sapins | Maison | 4 | 3 373 € | |
| Rue du Banc de Bel Air | Maison | 4 | 2 866 € | |
| Rue du Clos des Anglais | Maison | 4 | 3 315 € | |
| Rue du Clos Renault | Maison | 4 | 3 147 € | |
| Rue du Puits Masse | Appartement | 4 | 2 893 € | |
| Rue Champoreux | Maison | 4 | 2 751 € | |
| Rue Clement Marot | Maison | 4 | 3 244 € | |
| Rue de l'Ormeteau | Maison | 4 | 2 298 € | |
| Rue de la Croix Boissee | Appartement | 4 | 3 833 € | |
| Rue de la Sabliere | Appartement | 4 | 3 252 € | |
| Avenue de la Seigneurie | Maison | 3 | 2 981 € | |
| Avenue des Porcelaines | Maison | 3 | 3 824 € | |
| Chemin de la Manufacture | Maison | 3 | 2 940 € | |
| Rue Andre Chenier | Maison | 3 | 2 893 € | |
| Rue Charles d'Orleans | Maison | 3 | 784 € | |
| Rue de l'Ormeteau | Appartement | 3 | 2 661 € | |
| Rue de la Sabliere | Maison | 3 | 2 619 € | |
| Rue des Moissons | Maison | 3 | 2 448 € | |
| Rue des Hortensias | Maison | 3 | 3 061 € |
Voir le plan des rues de Mennecy
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.