Ventes Réellesprix réels, pas d'estimations

Prix au m² à Montcenis (71710)

881 €/m² · prix médian appartement

Calculé sur 70 ventes réellement enregistrées à Montcenis, et non sur des annonces ou des estimations.

Source officielle DGFiPVentes signées chez notaireDétail rue par rueMis à jour le 29 septembre 2026
Appartement
881 € /m²

6 ventes analysées

La moitié des ventes se situe dans cette fourchette

768 €1 134 €
Maison
1 174 € /m²

64 ventes analysées

La moitié des ventes se situe dans cette fourchette

772 €1 476 €

Situation dans Saône-et-Loire

Montcenis — 1 149 €/m²Le Creusot — 997 €/m²Les Bizots — 882 €/m²Torcy — 1 159 €/m²Charmoy — données insuffisantesSaint-Sernin-du-Bois — 896 €/m²Marmagne — 1 122 €/m²Le Breuil — 1 301 €/m²Montchanin — 1 347 €/m²Saint-Symphorien-de-Marmagne — 1 067 €/m²Saint-Eusèbe — 1 408 €/m²Saint-Firmin — 681 €/m²

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Son rang dans Saône-et-Loire

122e sur 209 communes

Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.

Soit 10 % en dessous de la médiane du département (1 279 €/m²).

Comment les prix évoluent

Prix médian au m² par année, à Montcenis.

AppartementMaison
5007501 0001 2501 500202320242025881 €1 059 €1 276 €1 188 €
Chaque point correspond aux ventes de l'année.
AnnéeTypeVentesPrix médian /m²
2025Maison191 188 €
2024Maison201 276 €
2023Appartement6881 €
2023Maison251 059 €

Le prix, rue par rue

Les rues de Montcenis où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.

RueTypeVentesPrix médian /m²
Rue du Pas de CibleMaison8
1 050 €
Gr Gde Rue Chanoine LaforestMaison5
654 €
Rue des Gdes BruyeresMaison5
1 185 €
Chemin Bas du MoulinMaison4
1 376 €
Rue Marechal JoffreMaison4
770 €
Rue de NorvegeMaison3
791 €
Rue d'AutunMaison3
810 €
Rue d'AutunAppartement3
1 837 €
Voir le plan des rues de Montcenis

Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.

D'où viennent ces chiffres

Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.

Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.

Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.

Communes voisines

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