Prix au m² à Montluel (01120)
Calculé sur 249 ventes réellement enregistrées à Montluel, et non sur des annonces ou des estimations.
156 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
93 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Ain
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Ain
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montluel.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 66 | 2 486 € |
| 2025 | Maison | 39 | 3 406 € |
| 2024 | Appartement | 34 | 2 404 € |
| 2024 | Maison | 29 | 2 688 € |
| 2023 | Appartement | 56 | 2 626 € |
| 2023 | Maison | 25 | 2 086 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montluel où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | Appartement | 19 | 2 260 € | |
| Allée des Saules | Appartement | 15 | 2 986 € | |
| Boulevard de la Sereine | Appartement | 13 | 2 061 € | |
| Faubourg de Lyon | Appartement | 10 | 3 074 € | |
| Rue de la Plaine | Appartement | 9 | 2 379 € | |
| Rue du Torrent | Appartement | 9 | 2 024 € | |
| Rue des Peupliers | Appartement | 8 | 1 971 € | |
| Rue du Parc | Appartement | 8 | 2 604 € | |
| Chemin de la Maladiere | Appartement | 7 | 3 484 € | |
| Gr Grande Rue | Maison | 6 | 1 599 € | |
| Quai des Remparts | Appartement | 6 | 2 795 € | |
| Rue Neuve | Maison | 5 | 2 857 € | |
| Rue Neuve | Appartement | 5 | 2 065 € | |
| Rue des Ecorchats | Maison | 5 | 1 408 € | |
| Quai des Remparts | Maison | 5 | 2 174 € | |
| Allée du Tresset | Maison | 4 | 3 408 € | |
| Avenue de la Gare | Appartement | 4 | 3 348 € | |
| Faubourg Montbreval | Appartement | 4 | 2 571 € | |
| Rue Colonel Arnaud Beltrame | Appartement | 4 | 3 350 € | |
| Rue Simondy | Appartement | 3 | 2 422 € | |
| Rue Puits Pirollet | Maison | 3 | 1 872 € | |
| Rue Notre Dame des Marais | Appartement | 3 | 2 750 € | |
| Rue du Treve | Appartement | 3 | 1 906 € | |
| Rue du Marche | Appartement | 3 | 1 889 € | |
| Rue de la Fabrique | Maison | 3 | 3 831 € | |
| Route de Jons | Appartement | 3 | 3 254 € | |
| Quartier de la Gare | Appartement | 3 | 2 642 € | |
| Place des Tilleuls | Appartement | 3 | 2 456 € | |
| Montée du Chemin Neuf | Maison | 3 | 2 267 € | |
| Montée du Chemin Neuf | Appartement | 3 | 2 727 € | |
| Faubourg de Lyon | Maison | 3 | 3 547 € | |
| Chemin du Casard | Maison | 3 | 3 556 € | |
| Chemin de la Maladiere | Maison | 3 | 5 729 € |
Voir le plan des rues de Montluel
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.